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Premier coup d'oeil
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Plan de situation
Vue intérieure 10
Vue intérieure 11

Appartement de rêve de 4.5 pièces à la meilleure situation à Lucerne

Pièces4.5
Surface habitable112.7 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 3'640.-/mois + ch.
DisponibilitéImmédiatement
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3D-Tour

Localisation

Rosenberghalde 3, 6004 Luzern

Loyer

Loyer: CHF 3'640.- /mois
Charges: CHF 150.- /mois (acompte)

Caractéristiques

Référence
M138_Rosenberghalde_3_4.5-ZWG 1. OG_1001
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Hauteur de plafond
2.42 m
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
112.7 m²
Surface loggia
11.1 m²
Places de parc
Oui, obligatoire
Charges
CHF 150.-/mois (Acompte)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 180.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Occasion unique dans un quartier calme de la ville de Lucerne

Nous louons à partir du 1er décembre 2025 ou sur demande cette 4.5 pièces moderne et spacieuse au 1er étage de la Rosenberghalde 3 à Lucerne.

La situation est idéale avec un accès facile aux transports publics et de bonnes possibilités de shopping à proximité du Schlossberg avec Coop et Migros ainsi que dans le quartier de Maihof. L’arrêt de bus Rosenberg se trouve juste devant la porte d’entrée. Les autoroutes A2 et A14 sont à quelques minutes de route seulement. Le centre-ville et le quai sont facilement accessibles à pied ou en bus. A proximité, le magnifique espace de détente autour du lac de Rotsee invite à se ressourcer, à se baigner, à faire du jogging et à se promener.

Votre nouvelle oasis de bien-être vous offre les avantages suivants:

Appartement design avec des pièces baignées de lumière

  • Grands baies vitrées avec vue panoramique et portes en hauteur
  • Stores électriques
  • Plancher en bois d’eucalyptus huilé de haute qualité dans toute l’habitation
  • Finition design sur les murs
  • Plancher en carrelage dans la salle de bains
  • Fronts de cuisine de haute qualité et élégants, équipés de plaques de cuisson à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur
  • Salle de bains design avec meubles de haute qualité
  • Loggia spacieuse et abritée du vent
  • Certification Minergie
  • Armoires encastrées avec poignées intégrées
  • Salle de rangement avec machine à laver, sèche-linge et cordes à linge au sous-sol d’environ 8 m2
  • Grand sous-sol d’environ 8 m2

3D-tour: https://my.matterport.com/show/?m=pStmZxBKXcu

Un emplacement de stationnement avec box à pneus peut être loué en supplément pour 180.00 CHF/mois.

Vous avez éveillé votre intérêt? N’hésitez pas à nous contacter. La Falck Gruppe AG est un spécialiste régional dans le domaine de l’immobilier et de la gestion immobilière. Le respect et le traitement honnête de nos clients et de nos locataires sont tout aussi importants pour nous. Faites confiance à notre expérience: Qualité depuis 1875.

Einmalige Gelegenheit an ruhiger Lage in der Stadt Luzern

Wir vermieten per 1. Dezember 2025 oder nach Vereinbarung diese moderne und grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im 1. OG an der Rosenberghalde 3 in Luzern.

Die Lage überzeugt mit idealer Verkehrsanbindung und gute Einkaufsmöglichkeiten nahe Schlossberg mit Coop und Migros sowie das Maihofquartier. Die Bushaltestelle Rosenberg liegt unmittelbar vor der Haustür. Die Autobahnzufahrten A2 und A14 sind nur in wenige Fahrminuten entfernt. Das Stadtzentrum und der Quai sind gut zu Fuss oder mit dem Bus erreichbar. In nächster Nähe lädt das schöne Naherholungsgebiet rund um den Rotsee zum Auftanken, Baden, Joggen und Spazieren ein.

Ihre neue Wohlfühloase bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:

  • Designwohnung mit lichtdurchfluteten Räumen
  • Grosse Panoramafenster mit Aus- und Weitsicht und raumhohe Türen
  • Elektrische Storen
  • Hochwertige geölte Eichenparkettböden in der kompletten Wohnung
  • Feiner Designabrieb an den Wänden
  • Plattenboden in Badezimmer
  • Hochwertige und edle Küchenfronten, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler
  • Designerbadezimmer mit hochwertigem Möbel
  • Geräumige und Windgeschützte Loggia
  • Minergie zertifiziert
  • Einbauschränke mit integrierte Griffleisten
  • Eigenes Abteil mit Waschmaschine, Tumbler und Wäscheleinen im Untergeschoss ca. 8m2
  • Grosser Keller ca. 8 m2

3d-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=pStmZxBKXcu

Ein Einstellplatz mit Pneukasten kann für Fr. 180.00/Mt. dazu gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie doch bitte mit uns Kontakt auf. Die Falck Gruppe AG ist ein regionaler Spezialist für das Immobilien- und Treuhandwesen. Für uns spielt dabei der respektvolle und ehrliche Umgang mit unseren Kunden und unseren Mietenden eine gleichermassen wichtige Rolle. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: Qualitätsorientiert – seit 1875.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Gare
Extérieur
  • Loggia
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf

Distances

 
Transports publics
78 m
4'
4'
2'
Ecole primaire
364 m
8'
8'
5'
Commerces
267 m
7'
7'
3'
Restaurants
147 m
7'
7'
3'