UNIQUE, AVEC UN TOUCH DE CHARMES RUSTICAUX

UNIQUE, AVEC UN TOUCH D’AGRICOLE

Vous recherchez l’exceptionnel?
Alors cette appartement au cœur de Luterbach pourrait bien être ce qu’il vous faut. Cette charmante unité d’habitation, située dans une maison familiale bien entretenue, est idéale pour un couple sans enfants d’âge moyen qui préfère un environnement de vie calme, bien entretenu et harmonieux, sans animaux domestiques.

L’appartement séduit par son agencement réfléchi et son ambiance chaleureuse et accueillante, grâce à la grande quantité de bois utilisée. De nombreux éléments rénovés garantissent un confort de vie moderne – vous vous sentirez chez vous dès le premier instant.

Un point fort est le poêle à bois traditionnel: dès qu’il est alimenté en bois, il diffuse une agréable chaleur et crée une atmosphère de bien-être. En même temps, vous pouvez cuisiner sur la plaque supérieure du poêle – un morceau de tradition vivante qui confère à la cuisine une note unique et chaleureuse et vous procure un sentiment de sécurité.

Points forts:

• Appartement fraîchement peint
• Plancher en parquet fraîchement poncé
• Chauffage au sol pour un climat de vie agréable
• Salle de bains avec douche, baignoire, WC et lavabo
• Cuisine et couloir avec sol facile à entretenir
• Poêle à bois traditionnel pour le chauffage et la cuisson
• Deux jours de lessive par semaine
• Place de stationnement couvert avec stores et prise de courant
• Fenêtres en partie équipées de moustiquaires pratiques
• Stationnement pour vélos communautaire

Je serai ravi de vous montrer personnellement cet appartement exceptionnel et de vous présenter d’autres avantages sur place.

Luterbach

4542 Luterbach se trouve dans le district de Wasseramt, dans le canton de Soleure. La population de la commune politique de Luterbach a augmenté en moyenne de +1,3% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 724 habitants (état au 31.12.2024). Le taux d’imposition est de 14,2% (canton: 13,9%). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,8% alors que le taux de vacance est actuellement de 0,8% (état au 1.6.2025). Les prix de l’immobilier ont augmenté de +22,5% au cours des cinq dernières années (canton: +22,2%).