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Votre nouveau foyer vous attend: des appartements modernes de construction neuve à Embrach avec de généreuses places assises dans le jardin ou des balcons

Pièces1.5
Prix de l'objetCHF 1'550.-/mois + ch.
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Localisation

Bülacherstrasse 35, 8424 Embrach

Loyer

Loyer: CHF 1'550.- /mois
Charges: CHF 220.- /mois
Loyer brut: CHF 1'770.- mois

Caractéristiques

Référence
A2
Année de construction
2026
Pièces
1.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface utile
42 m²
Charges
CHF 220.-/mois (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Votre nouveau chez-vous vous attend: appartements modernes dans une nouvelle construction à Embrach Bienvenue à Embrach - au cœur d'une commune attrayante et familiale, deux immeubles modernes à appartements sont en construction à la Bülacherstrasse 35 & 37, **entourés de verdure et à proximité de la forêt**. Ces nouvelles constructions modernes offrent un confort de vie de premier choix, des plans d'aménagement bien pensés et un **équipement de qualité**. Idéal pour les célibataires, les couples et les familles qui apprécient de vivre dans un quartier calme et pourtant central. **Date d'emménagement: 01.05.2026** Visites: Actuellement, il n'est pas encore possible de visiter les lieux, car il s'agit d'une nouvelle construction. Nous attendons avec impatience votre dossier de candidature complet. **Les personnes intéressées peuvent postuler dès à présent pour sécuriser un appartement.**
Vue d'ensemble des appartements **Immeuble A**- Bülacherstrasse 35 RDC: Appartement de 2,5 pièces (A1)
Appartement de 1,5 pièces (A2)
Appartement de 3,5 pièces (A3)

1er étage: Appartement de 2,5 pièces (A101)
Appartement de 1,5 pièces (A102)
Appartement de 3,5 pièces (A103)

Cave:
Appartement de 4,5 pièces (A201)
Appartement de 4,5 pièces (A202)

**Équipement et points forts** **Cuisines modernes avec appareils de qualité de la marque Electrolux et Bora** **Tour de lavage (WC/TU) dans chaque appartement** **Système de chauffage: pompe à chaleur géothermique durable** **Revêtements de sol: élégantes dalles de sol dans toutes les pièces** **Efficacité énergétique: installation photovoltaïque - l'électricité solaire est injectée dans le réseau domestique** **Extérieurs** **Appartements du RDC disposent de **grands espaces de jardin** **Appartements de 1,5 pièces au 1er étage avec grand balcon** **Toutes les autres appartements disposent de deux balcons - idéaux pour se détendre et profiter du soleil** **Offres supplémentaires** 2 locaux de hobby peuvent être loués individuellement Parkings: 20 places disponibles dans le parking souterrain commun, prix par place: CHF 130.- + CHF 10.- de frais divers

Situation Les deux immeubles d'habitation sont situés dans un quartier calme et familial d'Embrach. Des commerces, des écoles, des crèches et des transports publics se trouvent à proximité. La proximité de Zurich, Bülach et Winterthur rend la situation particulièrement attrayante. Embrach offre également de nombreuses possibilités de loisirs, de beaux espaces de détente et une vie associative active - un endroit où l'on peut se sentir vraiment bien.
Pour plus d'informations ou pour postuler à la location initiale, n'hésitez pas à nous contacter. **Veuillez vous adresser directement à l'annonce pour obtenir plus d'informations.** Sécurisez dès maintenant votre nouveau foyer à Embrach!
Dein neues Zuhause wartet: Moderne Neubauwohnungen in Embrach Willkommen in Embrach - inmitten einer attraktiven, familienfreundlichen Gemeinde entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser an der Bülacherstrasse 35 & 37, **umgeben von grüner Natur und der Nähe zum Waldrand.** Diese stilvollen Neubauten bieten erstklassigen Wohnkomfort, durchdachte Grundrisse und eine **hochwertige Ausstattung**. Ideal für Singles, Paare und Familien, die das Leben in einem ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohnquartier schätzen. **Einzugstermin: 01.05.2026** Besichtigungen: Derzeit noch keine Besichtigungen möglich, da es sich um einen Neubau handelt. Wir freuen uns auf Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen. **Interessenten können sich jetzt bewerben, um sich eine Wohnung zu sichern.**
Wohnungsübersicht **Haus A**- Bülacherstrasse 35 EG: 2.5-Zimmer-Wohnung (A1)
1.5-Zimmer-Wohnung (A2)
3.5-Zimmer-Wohnung (A3)

1. OG: 2.5-Zimmer-Wohnung (A101)
1.5-Zimmer-Wohnung (A102)
3.5-Zimmer-Wohnung (A103)

Attikageschoss:
4.5-Zimmer-Wohnung (A201) **Haus B** - Bülacherstrasse 37 EG: 4.5-Zimmer-Wohnung (B1) **- bereits vermietet**
2.5-Zimmer-Wohnung (B2)

1. OG: 3.5-Zimmer-Wohnung (B101) **- bereits vermietet**
1.5-Zimmer-Wohnung (B102)
2.5-Zimmer-Wohnung (B103) **- bereits vermietet**

Attikageschoss:
3.5-Zimmer-Wohnung (B201)
3.5-Zimmer-Wohnung (B202)

**Ausstattung & Highlights** * Moderne Küchen mit hochwertigen Geräten von Elektrolux und Bora * Eigener Waschturm (WM/TU) in jeder Wohnung * Heizsystem: nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe * Bodenbeläge: elegante Plattenböden in allen Räumen * Energieeffizienz: Photovoltaikanlage - Solarstrom wird ins Hausnetz eingespeist **Aussenbereiche** * EG-Wohnungen verfügen über **grosszügige Gartensitzplätze** * 1.5-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss mit grossem Balkon * Alle übrigen Wohnungen verfügen über zwei Balkone - ideal zum Entspannen und Geniessen **Zusatzangebote** 2 Hobbyräume können individuell dazu gemietet werden Parkplätze: 20 Stellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage verfügbar, Mietzins pro Platz: CHF 130.- + CHF 10.- Nebenkosten

Lage Die beiden Mehrfamilienhäuser liegen in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier von Embrach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Nähe zu Zürich, Bülach und Winterthur macht die Lage besonders attraktiv. Embrach bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, schöne Naherholungsgebiete und ein aktives Vereinsleben - ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlen kann.
Für weitere Informationen oder Ihre Bewerbung zur Erstvermietung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. **Bitte melden Sie sich direkt über das Inserat um mehr Informationen zu erhalten.** Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Embrach!