Cette jolie maison de jardin de 4½ pièces se trouve au centre du village de Geiss, un quartier calme et familial de Menznau. L’environnement est rural et offre une grande qualité de vie. Les nouvelles constructions dans le voisinage sont terminées, vous pouvez donc vous faire une idée précise de l’environnement futur.
Cette maison de plain-pied bien entretenue dans un immeuble de six appartements séduit par ses pièces supplémentaires pratiques et ses possibilités d’utilisation variées. L’appartement comprend un grand abri-cars, un local à vélos commun et un compartiment de cave avec raccordement électrique. Un ascenseur complète l’offre.
L’entrée est spacieuse grâce aux placards intégrés. La cuisine ouverte se prolonge sans rupture dans le salon et la salle à manger et est équipée d’appareils modernes. De grandes baies vitrées apportent de la luminosité et du soleil dans les pièces, et toutes les fenêtres et portes sont dotées de moustiquaires.
L’appartement comprend trois chambres lumineuses, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge et une pièce de passage supplémentaire, idéale pour servir de bureau, de dressing ou de salle de jeux. La salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo ainsi qu’un WC séparé pour invités offrent un confort supplémentaire.
Le jardin comprend deux places de stationnement couvertes, une pelouse bien entretenue et une grande terrasse avant avec dalles de pavage. La zone est délimitée par des colonnes décoratives, ce qui permet aux enfants de jouer en toute sécurité à l’extérieur.
Prix mensuel de location:
CHF 1 750.-, net
CHF 280.-, frais supplémentaires forfaitaires
Le bail est limité à une durée de cinq ans en raison de l’utilisation personnelle.
Vous avez éveillé votre intérêt? Nous serions ravis de vous montrer cette jolie maison en personne.
Diese attraktive 4½-Zimmer-Gartenwohnung liegt im Dorfzentrum von Geiss, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Menznau. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet hohe Lebensqualität. Die Neubauten in der Nachbarschaft sind fertiggestellt, sodass Sie die künftige Umgebung klar einschätzen können.
Die gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten überzeugt durch praktische Zusatzräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören ein grosszügiger Carport, ein gemeinschaftlicher Veloraum sowie ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Ein Lift rundet das Angebot ab.
Der Eingangsbereich bietet dank Einbauschränken viel Stauraum. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Grosse Fensterfronten sorgen für helle, sonnige Räume, alle Fenster und Türen sind mit Insektenschutzgittern versehen.
Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein zusätzliches Durchgangszimmer, ideal als Büro, Ankleide oder Spielzimmer. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort.
Der Gartenbereich bietet zwei überdachte Sitzplätze, eine gepflegte Rasenfläche und einen grosszügigen Vorplatz mit Verbundsteinen. Der Bereich ist mit dekorativen Stelen eingefasst, sodass sich kleine Kinder sicher im Freien aufhalten können.
Zur Übersicht der monatliche Mietzins:
CHF 1'750.–, netto
CHF 280.–, Nebenkosten pauschal
CHF 100.–, Carport
Wegen Eigenbedarfs ist das Mietverhältnis auf eine Laufzeit von fünf Jahren begrenzt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu zeigen.
