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Premier coup d'oeil
Carport avec réduit et ancien garage
Terrasse est / Patio
Terrasse ouest
Cuisine extérieure
Piscine
Vue
Vue
Entrée
Chambre 1
Salon
Bibliothèque
Cuisine
Salle à manger
Chambre 2
Chambre 3
Bain
Photo 1

Villa exclusive avec vue sur le lac et les Alpes et oasis de piscine

Pièces5.5
Surface habitable220 m²
Prix de l'objetPrix conseillé CHF 2'950'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Route du Lac 25, 1586 Vallamand

Caractéristiques

Référence
VD516
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
3
Enveloppe du bâtiment
E
Année de construction
1963
Émissions directes de CO2
A
Pièces
5.5
Chambres
3
Nombre d'étage(s) total
3
Efficacité énergétique
C
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Altitude
516 m
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface brute de plancher
280 m²
Surface terrain
2'214 m²
Surface habitable
220 m²
Volume
1'559 m³
Nombre de WC
3
Impôt communal
67 %
Impôt immobilier
1.5 ‰ de la valeur fiscale

Descriptif

Située dans un emplacement privilégié au bord du lac de Morat, cette élégante villa est un véritable joyau pour les plus exigeants. La propriété offre non seulement une vue panoramique imprenable sur le lac et les Alpes, mais aussi un espace de vie généreux dans une ambiance soignée et élégante.

La partie originale de la maison a été construite en 1963 et a fait l'objet d'une rénovation complète en 1999. Au cours de ces travaux, la propriété a également été agrandie d'une annexe élégante, qui a quadruplé le volume du bâtiment, optimisant ainsi l'espace disponible et soulignant encore davantage le confort de vie actuel.

L'espace extérieur idyllique avec piscine, terrasses ensoleillées et jardin aménagé avec soin constitue un atout majeur, idéal pour se détendre et profiter de la vie. De plus, un abri de jardin séparé avec cuisine d'été ou un salon côté ouest invite à la détente, parfait pour des soirées conviviales ou des moments d'intimité.

La villa est répartie sur plusieurs étages et séduit par ses équipements haut de gamme et son architecture bien pensée. L'offre est complétée par 4 places de garage dans la maison, un garage indépendant et deux places dans l'abri pour voitures.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Lac
  • Plage
  • Port
  • Vignoble
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
  • Garage
  • Piscine
  • Cuisine extérieure
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Cave à vin
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Fibre optique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Lac
  • Montagnes
  • Alpes
Divers
  • Non inscrit aux sites pollués