Projet de vie ou investissement?

Au cœur du charmant village historique de San Pietro di Stabio, entouré par la verdure du Tessin et à quelques pas de la frontière italienne, se trouve une propriété exclusive. Un lieu où le charme des origines romaines et lombardes se marie harmonieusement avec le confort moderne et où un potentiel de développement intéressant peut être exploité.

Cette magnifique résidence, qui s’étend sur deux niveaux pour une superficie totale de 214 m², abrite actuellement deux appartements indépendants de 4,5 pièces chacun. Cette solution est idéale pour des familles distinctes ou pour ceux qui souhaitent combiner un logement privé et un investissement immobilier.

Le véritable plus-value est représenté par le terrain de plus de 2 300 m² situé en zone R3, qui offre la possibilité d’agrandir, de surélever ou de construire une deuxième habitation. Une opportunité rare pour donner vie à un projet sur mesure.

Construite en 1960 et soigneusement rénovée en 1992, la maison est en très bon état, accueillante et lumineuse grâce à son excellente exposition au soleil. Le jardin privé, spacieux et bien entretenu, offre intimité et tranquillité. La propriété dispose également de 3 places de parking couvertes et de 4 places découvertes, pour un maximum de confort au quotidien.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Vous serez séduit/e par un lieu où le passé, le présent et l’avenir se rencontrent en parfaite harmonie.