EXCELLENCE À TOUS LES ÉTAGES, MAISON DE VILLE DE 7 PIÈCES, VILLA, AVEC JARDIN D’HIVER, 6430 SCHWYZ

Cette maison individuelle indépendante répond aux exigences les plus élevées en matière de qualité de vie et combine une situation exceptionnelle avec une conception d’espace bien pensée. L’orientation sud-ouest surélevée vous offre du soleil du matin au soir, tandis que les deux balcons offrent une vue imprenable sur la cuvette de Schwyz et le lac de Lauerz. Outre son emplacement unique, la maison séduit par son aménagement spacieux: une belle galerie de vie, une véranda chauffée avec piscine intérieure et un confortable foyer dans le salon. Grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques et à la climatisation moderne, vous bénéficiez non seulement d’un mode de vie énergétique et durable, mais aussi du plus grand confort, complété par un système de sécurité complet qui offre une sécurité supplémentaire.
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Les détails:
- Maison individuelle indépendante
- Surface du terrain: 629 m²
- Surface habitable nette: 220 m²
- Volume: 1 215 m
- Cuisine fermée avec réduit pratique
- Grand salon avec cheminée et charmante galerie
- Véranda chauffée avec piscine intérieure
- 5 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée, 2 à l’étage, 1 au sous-sol)
- 2 salles de bains (1 avec douche/lavabo/WC, 1 avec baignoire/lavabo/WC)
- Chauffage au mazout, chauffage au sol
- Installation photovoltaïque pour l’eau chaude et l’électricité
- 2 garages individuels, 3 places de parc extérieures

Intérieur & Extérieur:
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un grand hall d’entrée avec un élégant vestiaire. De là, vous accédez directement à la lumineuse salle à manger, qui vous séduira par son accès au balcon et sa vue panoramique exceptionnelle. Juste à côté se trouve la cuisine fermée avec beaucoup d’espace de rangement et un réduit pratique pour les provisions et les appareils ménagers. Le cœur de la maison est le vaste espace de vie avec une cheminée élégante. De là, vous accédez à la véranda chauffée, une pièce baignée de lumière qui peut être utilisée de multiples façons et qui vous offre votre propre oasis de bien-être: la piscine intérieure. Un lieu de retraite qui vous permet de vous détendre et de vous relaxer dans votre propre espace. Au même étage, vous trouverez également deux chambres à coucher confortables et une salle de bains avec baignoire. Au niveau supérieur, une galerie ouverte vous attend, idéale pour servir de bureau ou de coin lecture. De là, vous accédez au deuxième balcon avec une vue panoramique exceptionnelle. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche complètent ce niveau. Vous avez également accès au grenier, qui offre une précieuse surface de rangement. Le sous-sol abrite une chambre d’hôtes, une buanderie pratique avec accès direct au local de chauffage et au réservoir ainsi qu’un grand espace de cave. On y trouve également deux garages individuels, dont l’un donne accès direct à la maison, vous permettant ainsi de vous rendre à l’intérieur même par temps de pluie. Trois places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles devant la maison

Environnement et accès:
La propriété se trouve sur une position surélevée et ensoleillée avec une vue panoramique exceptionnelle au pied des Mythen.
À 280 mètres à pied, vous atteignez l’arrêt de bus le plus proche en direction du centre de Schwyz.
En 5 minutes de trajet en voiture, vous arrivez au centre de Schwyz pour vos courses quotidiennes. Le célèbre Mythen Center d’Ibach-Schwyz se trouve à 8 minutes de route et la gare de Schwyz/Seewen sur la ligne du Gothard est également à 8 minutes en voiture. Schwyz est le point de départ des plus beaux cols alpins. La sortie d’autoroute se trouve à 2,7 km. Vous rejoignez ainsi Lugano en 120 minutes et Zurich (aéroport) en 60 minutes. En 50 minutes, vous pouvez vous rendre à Andermatt, le plus grand et le plus en vogue des centres de villégiature alpins d’Europe. Vous pouvez également vous rendre à Zurich, ville culturelle, en 60 minutes. L’école maternelle, l’école et le lycée se trouvent à environ 2,3 km et sont accessibles en 5 minutes. La commune de Schwyz se distingue comme un lieu de vie attrayant avec un grand espace de détente à proximité.