Magnifique propriété avec villa, romantique mas et terrain à bâtir
Pièces7.5
Surface habitable~ 358 m²
Prix de l'objetCHF 2'490'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Via 1, 6954 Sala CapriascaCaractéristiques
Référence
VL11396B
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
1995
Dernières rénovations
2023
Balcons
2
Pièces
7.5
Chambres
3
Logements
2
Nombre de terrasse
1
Etat du bien
Bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
~ 3'878 m²
Surface habitable
~ 358 m²
Surface terrasse
~ 20 m²
Nombre de WC
1
Nombre de places de parc
Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Extérieur
3 | inclus/-e(s)
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
Magnifique propriété avec villa accueillante et rustico romantique rénové à Sala Capriasca, dans une position panoramique ensoleillée et verdoyante, avec vue dégagée sur les collines de la Capriasca jusqu’au lac. Une oasis de calme et de charme à seulement 15 minutes de Lugano, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au milieu de la nature sans renoncer au confort.
HIGHLIGHTS
– Terrain d’environ 2’989 m2, dont environ 2’123 m2 constructibles
– Rustico indépendant idéal pour invités, atelier ou location
– Environnement verdoyant, intimité et espaces spacieux et lumineux
– Possibilité d’extension ou de nouvelle construction
– Résidence secondaire autorisée
– Bois privé d’environ 889 m2
VILLA
Surface habitable d’environ 230 m2 et locaux de service d’environ 42 m2.
Entrée avec vestiaire et WC invités, beau séjour avec cheminée, salle à manger avec poêle, cuisine ouverte équipée, terrasse, 2 chambres à coucher, grand studio (3e chambre), salle de bain avec baignoire et douche, buanderie, locaux de service, garage et places de parc.
RUSTICO
Surface habitable d’environ 52 m2.
Delightful, renovated former stable with living room and pellet stove, kitchenette, bathroom, bedroom in the loft, lower floor with characteristic rooms in natural stone.
EXTÉRIEURS
Jardin en terrasses avec pelouse, plantes ornementales et arbres fruitiers, zone de détente avec fontaine alimentée par un ruisseau de montagne.
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Wunderschönes Anwesen mit gemütlicher Villa und liebevoll renoviertem Rustico in Sala Capriasca, in sonniger Panoramalage mit freier Sicht über die Hügel der Capriasca bis zum See. Eine grüne und charmante Oase, nur rund 15 Minuten von Lugano entfernt – ideal für naturnahes Wohnen mit Komfort.
HIGHLIGHTS
– Grundstück ca. 2’989 m2, davon ca. 2’123 m2 Bauland
– Unabhängiges Rustico für Gäste, Atelier oder Vermietung
– Ruhige Lage, Privatsphäre, helle und grosszügige Flächen
– Erweiterungs- oder Neubaupotenzial
– Zweitwohnsitz möglich
– Privates Waldgrundstück von ca. 889 m2
Renovierter, ehemaliger Stall mit Wohnraum mit Pellet-Ofen, Küchenzeile, Badezimmer und Schlafzimmer in der Galerie, untere Etage mit charaktervollen Natursteinräumen.
EXTÉRIEUR
Jardin terrassé avec pelouse, plantes ornementales et arbres fruitiers, espace de détente avec fontaine d’origine (ruisseau de montagne).
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Magnifique propriété comprenant une villa confortable et une charmante maisonnette rustique rénovée à Sala Capriasca, située dans une position panoramique ensoleillée avec vue dégagée sur les collines de Capriasca et jusqu’au lac de Lugano. Oasis verte privée et pleine de charme à environ 15 minutes de Lugano, idéale pour ceux qui recherchent la nature, la tranquillité et la qualité de vie.
POINTS FORTS
– Terrain d’environ 2’989 m2, dont environ 2’123 m2 de terrain constructible
– Maisonnette rustique indépendante idéale pour invités, studio ou location
– Environs verdoyants, intimité, intérieur lumineux et spacieux
– Possibilité d’extension ou d’une deuxième maison
– Résidence secondaire autorisée
– Bois privé d’environ 889 m2
VILLA
Surface habitable d’environ 230 m2 et environ 42 m2 de pièces de service.
Entrée avec vestiaire et WC invités, salon avec cheminée, salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte, terrasse, 2 chambres à coucher, grand studio (3e chambre à coucher), salle de bains avec baignoire et douche, buanderie, pièces de rangement, garage et 3 places de parking.
MAISONNETTE RUSTICALE
Surface habitable d’environ 52 m2.
Écurie rénovée avec salon avec poêle à pellets, kitchenette, salle de bains et chambre à coucher en galerie, étage inférieur avec pièces en pierre naturelle de caractère.
EXTÉRIEUR
Joli jardin terrassé avec pelouse, plantes ornementales et arbres fruitiers, espace de détente avec fontaine d’origine alimentée par un ruisseau.
HIGHLIGHTS
– Terrain d’environ 2’989 m2, dont environ 2’123 m2 constructibles
– Rustico indépendant idéal pour invités, atelier ou location
– Environnement verdoyant, intimité et espaces spacieux et lumineux
– Possibilité d’extension ou de nouvelle construction
– Résidence secondaire autorisée
– Bois privé d’environ 889 m2
VILLA
Surface habitable d’environ 230 m2 et locaux de service d’environ 42 m2.
Entrée avec vestiaire et WC invités, beau séjour avec cheminée, salle à manger avec poêle, cuisine ouverte équipée, terrasse, 2 chambres à coucher, grand studio (3e chambre), salle de bain avec baignoire et douche, buanderie, locaux de service, garage et places de parc.
RUSTICO
Surface habitable d’environ 52 m2.
Delightful, renovated former stable with living room and pellet stove, kitchenette, bathroom, bedroom in the loft, lower floor with characteristic rooms in natural stone.
EXTÉRIEURS
Jardin en terrasses avec pelouse, plantes ornementales et arbres fruitiers, zone de détente avec fontaine alimentée par un ruisseau de montagne.
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Wunderschönes Anwesen mit gemütlicher Villa und liebevoll renoviertem Rustico in Sala Capriasca, in sonniger Panoramalage mit freier Sicht über die Hügel der Capriasca bis zum See. Eine grüne und charmante Oase, nur rund 15 Minuten von Lugano entfernt – ideal für naturnahes Wohnen mit Komfort.
HIGHLIGHTS
– Grundstück ca. 2’989 m2, davon ca. 2’123 m2 Bauland
– Unabhängiges Rustico für Gäste, Atelier oder Vermietung
– Ruhige Lage, Privatsphäre, helle und grosszügige Flächen
– Erweiterungs- oder Neubaupotenzial
– Zweitwohnsitz möglich
– Privates Waldgrundstück von ca. 889 m2
Renovierter, ehemaliger Stall mit Wohnraum mit Pellet-Ofen, Küchenzeile, Badezimmer und Schlafzimmer in der Galerie, untere Etage mit charaktervollen Natursteinräumen.
EXTÉRIEUR
Jardin terrassé avec pelouse, plantes ornementales et arbres fruitiers, espace de détente avec fontaine d’origine (ruisseau de montagne).
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Magnifique propriété comprenant une villa confortable et une charmante maisonnette rustique rénovée à Sala Capriasca, située dans une position panoramique ensoleillée avec vue dégagée sur les collines de Capriasca et jusqu’au lac de Lugano. Oasis verte privée et pleine de charme à environ 15 minutes de Lugano, idéale pour ceux qui recherchent la nature, la tranquillité et la qualité de vie.
POINTS FORTS
– Terrain d’environ 2’989 m2, dont environ 2’123 m2 de terrain constructible
– Maisonnette rustique indépendante idéale pour invités, studio ou location
– Environs verdoyants, intimité, intérieur lumineux et spacieux
– Possibilité d’extension ou d’une deuxième maison
– Résidence secondaire autorisée
– Bois privé d’environ 889 m2
VILLA
Surface habitable d’environ 230 m2 et environ 42 m2 de pièces de service.
Entrée avec vestiaire et WC invités, salon avec cheminée, salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte, terrasse, 2 chambres à coucher, grand studio (3e chambre à coucher), salle de bains avec baignoire et douche, buanderie, pièces de rangement, garage et 3 places de parking.
MAISONNETTE RUSTICALE
Surface habitable d’environ 52 m2.
Écurie rénovée avec salon avec poêle à pellets, kitchenette, salle de bains et chambre à coucher en galerie, étage inférieur avec pièces en pierre naturelle de caractère.
EXTÉRIEUR
Joli jardin terrassé avec pelouse, plantes ornementales et arbres fruitiers, espace de détente avec fontaine d’origine alimentée par un ruisseau.