Fascinante Maison Patrizia Historique face au lac de Lugano à Morcote
Pièces4.5
Surface habitable160 m²
Prix de l'objetCHF 1'400'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Riva di Cantin da Figin 12, 6922 MorcoteCaractéristiques
Référence
0956
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1910
Dernières rénovations
1975
Pièces
4.5
Chambres
3
Surface terrain
210 m²
Surface habitable
160 m²
Surface terrasse
21 m²
Surface totale
203 m²
Nombre de places de parc
Total
2
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Morcote, dans une position privilégiée en front de lac, nous proposons à la vente une maison patricienne des années 1900 avec vue directe sur le lac de Lugano, située dans un contexte de grande valeur paysagère et historique.
Bâtiment avec des finitions de qualité datant de la période de construction avec des stucs et des fresques, il se trouve dans une zone touristique renommée, bien desservie par les infrastructures et les services: magasins, épiceries, bureau de poste, écoles, restaurants et bars sont facilement accessibles. À environ 5 km, vous trouverez également des centres commerciaux importants, tandis que Lugano est à environ 9 km et est accessible en 15 minutes en voiture.
La commune est bien desservie par les transports publics, grâce aux lignes d’autocars, et la gare de Melide est à environ 10 minutes.
La maison se développe sur 3 étages hors sol plus le grenier (plancher) et se caractérise par une architecture historique de grande valeur, avec des façades en maçonnerie traditionnelle, des éléments en pierre naturelle, des portiques à arcs, des balcons et des terrasses donnant sur le lac.
PLAN TERRESTRE:
Hall d’entrée/couloir, local technique, grande cave à vin voûtée.
PREMIER ÉTAGE:
Grand hall avec escalier, grand salon avec cheminée, cuisine séparée, toilettes avec colonne lave-séche, terrasse panoramique donnant sur le lac, cour extérieure. Les pièces se caractérisent par des hauteurs intérieures importantes et des ouvertures en arc.
DEUXIÈME ÉTAGE:
Zone nuit composée de 3 chambres à coucher, une salle de bains et un balcon donnant sur le lac.
GARAGE: 2 places de parking extérieures.
INSTALLATIONS ET ÉQUIPEMENTS:
– Chauffage: poêle à pellets dans le salon.
Les caractéristiques de construction d’origine et les finitions d’époque confèrent à la propriété un caractère authentique, distinctif et intemporel.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont toutefois prévus, visant à valoriser encore davantage la propriété et à l’adapter aux standards de vie contemporains
Par sa situation, sa typologie et son unicité architecturale, la propriété représente une rare opportunité pour les amateurs et les amoureux des demeures historiques, à la recherche d’une résidence de charme directement surplombant le lac. Le cadre paysager d’une qualité exceptionnelle, la vue dégagée sur l’eau et les montagnes environnantes, ainsi que le charme authentique de la maison patricienne, confèrent à l’immeuble un caractère exclusif et intemporel.
Bâtiment avec des finitions de qualité datant de la période de construction avec des stucs et des fresques, il se trouve dans une zone touristique renommée, bien desservie par les infrastructures et les services: magasins, épiceries, bureau de poste, écoles, restaurants et bars sont facilement accessibles. À environ 5 km, vous trouverez également des centres commerciaux importants, tandis que Lugano est à environ 9 km et est accessible en 15 minutes en voiture.
La commune est bien desservie par les transports publics, grâce aux lignes d’autocars, et la gare de Melide est à environ 10 minutes.
La maison se développe sur 3 étages hors sol plus le grenier (plancher) et se caractérise par une architecture historique de grande valeur, avec des façades en maçonnerie traditionnelle, des éléments en pierre naturelle, des portiques à arcs, des balcons et des terrasses donnant sur le lac.
PLAN TERRESTRE:
Hall d’entrée/couloir, local technique, grande cave à vin voûtée.
PREMIER ÉTAGE:
Grand hall avec escalier, grand salon avec cheminée, cuisine séparée, toilettes avec colonne lave-séche, terrasse panoramique donnant sur le lac, cour extérieure. Les pièces se caractérisent par des hauteurs intérieures importantes et des ouvertures en arc.
DEUXIÈME ÉTAGE:
Zone nuit composée de 3 chambres à coucher, une salle de bains et un balcon donnant sur le lac.
GARAGE: 2 places de parking extérieures.
INSTALLATIONS ET ÉQUIPEMENTS:
– Chauffage: poêle à pellets dans le salon.
Les caractéristiques de construction d’origine et les finitions d’époque confèrent à la propriété un caractère authentique, distinctif et intemporel.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont toutefois prévus, visant à valoriser encore davantage la propriété et à l’adapter aux standards de vie contemporains
Par sa situation, sa typologie et son unicité architecturale, la propriété représente une rare opportunité pour les amateurs et les amoureux des demeures historiques, à la recherche d’une résidence de charme directement surplombant le lac. Le cadre paysager d’une qualité exceptionnelle, la vue dégagée sur l’eau et les montagnes environnantes, ainsi que le charme authentique de la maison patricienne, confèrent à l’immeuble un caractère exclusif et intemporel.