Villa

Une villa, un style de vie Un confort de vie inégalé dans cette villa baignée de soleil, immergée dans une oasis de paix, entourée de vignobles avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et située dans le quartier résidentiel le plus exclusif de Morbio Inferiore. Une piscine extérieure panoramique chauffée dans un jardin plat et verdoyant est complétée par une grande véranda de rêve et une pergola avec barbecue, table en granit et sièges, parfaite pour alterner entre tranquillité détendue et moments conviviaux tout au long de l’année. L’atmosphère est accueillante et chaleureuse, avec des chambres spacieuses réparties sur trois étages, décorées dans un style classique. L’emplacement de la villa est un autre point fort : à quelques pas des écoles, à quelques minutes en voiture des restaurants et des centres commerciaux, à 10 minutes de Chiasso et à 15 minutes de Lugano. Faits saillants: Jusqu’à 5 chambres, coûts d’exploitation optimisés grâce au nouveau système de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires (2023), jardin avec irrigation automatique, grand parking, système d’alarme. DIVISION Rez-de-chaussée : Grotte/chambre d’amis avec cheminée, salle de bains, cave à vin, douche/WC de piscine, buanderie, local technique, bunker nucléaire, grand garage (2-3 voitures), parking extérieur (2-3). Mezzanine : entrée, salon et salle à manger avec cheminée, accès au porche et à la pergola, cuisine dînatoire avec accès à la terrasse, toilettes invités, suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et fenêtre, bureau/4ème chambre. A l’étage : aire de jeux avec option lit, deux chambres, éventuellement troisième chambre, salle de bain avec douche et fenêtre.