Charmante Anwesen mit großem Grundstück

Wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer leicht hügligen Lage inmitten von Weinbergen, befindet sich dieses charmante Anwesen, das aus drei separaten und unabhängigen Einheiten besteht: der Hauptvilla, einer Dependance und einem fein renovierten typischen Tessiner Rustico. Der große und gepflegte Garten, der sich über ein Grundstück von 2.840 m² erstreckt, macht dieses Anwesen zu einer Ruhe-Oase mit viel Privacy. Sehr gute Sonnenlage mit teilweiser Seesicht.

Hauptvilla
Erdgeschoss:
Eingangshalle, Gästeservice, großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur großzügigen Veranda und Terrasse, große voll ausgestattete Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite, weiteres Schlafzimmer mit Bad en-suite, großer begehbarer Kleiderschrank, die Böden in den Schlafzimmern sind aus hochwertigem Parkett, die im Wohnzimmer aus Marmor sowie in Bad und Küche.
Untergeschoss:
Flur mit Einbauschränken, großes Studio mit Ausgang zum Garten, zwei Büroräume, Archiv, ein Bad, Abstellraum und große Veranda, dieser Bereich kann leicht in eine unabhängige Wohnung umgebaut werden.
Geräumige Waschküche, Heizungsraum und Keller.

Dependance 
Erdgeschoss:
Eingang, große Garage.
Erster Stock:
Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Wanne.

Rustico 
Erster Stock:
Eingang, WC, großes Wohnzimmer mit Sichtbalken und Steinmauern, Esszimmer mit Kamin und Zugang zu kleinem Balkon, offene Küche.
Erdgeschoss:
Heizungsraum, freistehend Räume.

Ein schönes geheiztes Schwimmbad, eine Garage für zwei Autos und zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen dieses charmante Anwesen.