VILLA INDIVIDUELLE 5.5 PIECES A JOUXTENS-MEZERY

Magnifique villa individuelle de 5,5 pièces à construire au bénéfice d'un permis en force et des finitions au gré du preneur.
Idéalement située à Jouxtens-Mézery, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Elle jouit d'une position dominante avec une belle vue sur le Jura et une échappée sur le lac. Distribuée sur trois niveaux, elle propose des espaces lumineux, fonctionnels et conçus pour le confort de toute la famille.

Rez inférieur :

oGarage spacieux de 55 m² avec capacité pour deux véhicules et un grand espace de rangement ou de stockage.
oHall permettant un accès direct dans la villa depuis le garage ainsi que dans la pièce studio du rez inférieur.
oPièce multifonctionnelle de 37 m², idéale pour un espace bureau ou une salle de loisirs, avec une salle d'eau (douche, WC, lavabo).

oDeux locaux supplémentaires :
- Un local technique de 14 m².
- Une cave/buanderie de 7 m².

Rez supérieur :

oHall d'entrée de 8 m²
oWC visiteur.
oCuisine moderne et lumineuse au choix du preneur ouverte sur un grand espace séjour/salle à manger totalisant
58 m² avec de vastes baies vitrées offrant une magnifique vue panoramique et un accès direct à la terrasse d'environ 30 m².

Étage :

oHall de distribution menant à l'espace nuit.
oSuite parentale de 16m2 avec dressing et salle de douche privative (douche, WC, lavabo).
oDeux chambres supplémentaires (11,2 m² et 12 m²), idéales pour enfants, bureau ou invités.
oSalle de bain familiale avec baignoire, WC et lavabo.

Points forts :

oMagnifique vue dégagée depuis les espaces de vie principaux.
oEspaces généreux et modulables, adaptés à différents besoins (famille, télétravail, loisirs).
oGrandes baies vitrées pour une luminosité naturelle optimale.
oEnvironnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités
oEtablissement scolaire à proximité directe
oChoix des finitions au gré du preneur
oConstructeur reconnu au bénéfice de très bonnes références
oTaux fiscal de la commune de Jouxtens-Mézery de 59 %