Villa d'architecte - 4.5 pces - 1'212 m2 terrain - Grône - EXCLUSIVITE

Exclusivité


Coeur du Valais, à mi-chemin entre Sion et Sierre


Centre du village, proximité immédiate de toutes commodités


Architecture unique et surprenante, luminosité généreuse


Belle parcelle avec arbres fruitiers et entièrement clôturée


Soigneusement entretenu et 2023 rénovations


Géothermie



Villa d'architecte située à Grône, au coeur du Valais, entre Sion et Sierre, à 10 minutes approximativement de chacune de ces villes. Cette commune est très dynamique et propose à ses habitants des infrastructures modernes et une vie associative et sociale bien ancrée.

Au centre du village, cette villa se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, transports publics, écoles (primaires et cycle), salle culturelle Recto-Verso, places de jeux et de sports, golf, etc.

Cette construction lumineuse, unique et surprenante est particulièrement agréable à vivre. La disposition intérieure est essentiellement définie autour de l'amphalos représenté par un poêle à bois séparant les parties jour et nuit. Murs en briques de terre cuite, verres, revêtement des sols en parquet et granit, harmonie et fantaisie des couleurs, tout cela offre beauté et élégance à cette demeure. Les chambres des enfants sont modulables.

A l'extérieur, le revêtement des façades est en cèdre rouge du Canada. Les baies vitrées ont une hauteur de 2,65 mètres. Les avant-toits en grille caillebotis font office de brise-soleil. Une belle terrasse invite à la détente.


Distribution du bien

Entrée / dégagement
Cuisine design ouverte, donnant sur terrasse et sur pelouse
Espace séjour et repas avec poêle scandinave, donnant sur terrasse et sur pelouse
Dégagement sur partie nuit
Chambre parentale avec dressing
Deux chambres enfants donnant sur extérieur (séparées par porte coulissante)
Salle d'eau / bain / fenêtre
Salle d'eau / douche / fenêtre


Commodités

Terrasse (Sud)
Grand pré avec arbres fruitiers, propriété entièrement clôturée
Jardin potager
Pièce rangements (vide sanitaire)
Maisonnette en bois / rangements (possibilité d'aménager un garage)
Local technique extérieur
Deux places de parc extérieures


Particularités

Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage PAC, géothermie
2011 Nouveau boiler
2023 Nouvelle cuisine (valeur CHF 50'000.-) et pose parquet chêne véritable


Disponibilité : à convenir


Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
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