Une maison de caractère – architecture, lumière et élégance

Un lieu où l’on se sent bien Située dans un emplacement privilégié à Egg près de Zurich, cette propriété exceptionnelle est nichée dans un jardin soigné, entourée de calme et d’une atmosphère qui procure immédiatement un sentiment de bien-être. Derrière une façade discrète se cache un espace impressionnant: environ 251 m² de surface habitable sur deux étages, conçus avec le plus grand soin. Des pièces lumineuses et baignées de lumière, des lignes épurées et une architecture qui combine parfaitement ouverture et intimité. Construite et planifiée en 1982 par le propriétaire actuel, cette maison est un véritable bijou qui se distingue par sa qualité, son avant-gardisme et son élégance intemporelle. L’orientation sud-est garantit lumière et chaleur tout au long de la journée, tandis que des nuances de couleurs raffinées confèrent aux pièces une profondeur naturelle. Rez-de-chaussée – Vivre avec une vue imprenable Le cœur de la maison est formé par le grand espace de vie et de repas, qui s’ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à des baies vitrées s’étendant jusqu’au plafond. Ici, l’intérieur et l’extérieur fusionnent en une unité harmonieuse. Dans le jardin, une piscine chauffée avec système de contre-courant invite à la détente, entourée de pierres naturelles, de zones vertes et d’une élégante pergola en bois et en verre. La cuisine moderne est conçue de manière épurée et équipée d’appareils de haute qualité. La salle à manger attenante s’ouvre sur le jardin et offre un cadre idéal pour les repas en commun ou les fêtes en petit comité. Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres lumineuses, un WC séparé pour invités, un espace parental avec dressing et salle de bains privative; un agencement idéal pour les familles, les invités ou le travail à domicile. Premier étage – Variété et intimité Le premier étage surprend par un autre espace de vie et un balcon, parfaits pour servir de salon, d’atelier ou de salle multimédia. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et un WC séparé complètent l’offre. Un agencement qui permet la variété, offre de l’espace et procure en même temps calme et intimité. Technologie et aménagement – moderne et bien entretenu La propriété est équipée d’une pompe à chaleur air-eau moderne et d’une installation photovoltaïque avec batterie de stockage. L’onduleur et la batterie ont été remplacés en 2025. Des investissements permanents dans l’architecture, l’équipement technique et l’aménagement garantissent un état impeccable et moderne qui impressionne dès le premier regard. Terrain et environnement Le terrain s’étend sur 952 m². Une grande remise peut accueillir deux voitures et des vélos, tandis que des accès couverts et protégés des intempéries relient élégamment la maison et le jardin. Plusieurs places de stationnement, des espaces verts bien entretenus et un local de rangement pratique pour les outils de jardin complètent l’ensemble harmonieux. La propriété située à la Weiherstrasse à Egg se trouve dans un quartier résidentiel légèrement surélevé sur le versant est du Pfannenstiel, à environ 550 m d’altitude au-dessus de la plaine du lac de Greifensee. Le quartier est caractérisé par un habitat résidentiel diversifié avec de nombreux espaces verts et des distances courtes jusqu’à l’école, l’église, les commerces et les transports publics. La situation sur le versant permet d’avoir une vue dégagée sur le Zürcher Oberland depuis l’extérieur; des chemins de promenade partant de la porte d’entrée mènent en quelques minutes à des points de vue d’où l’on peut voir le lac de Greifensee, le lac de Zurich et, par temps clair, la chaîne de montagnes des Alpes. L’adresse combine ainsi une situation résidentielle ensoleillée et surélevée avec une proximité immédiate avec le Pfannenstiel, un lieu de détente très apprécié.