Herrliche Villa an Toplage

Diese prächtige und helle 6.5-Zimmer-Villa liegt in der Waadtländer Gemeinde Cudrefin/Montet im Bezirk Broye-Vully und profitiert vom erstklassigen Standort mitten in einer ländlichen Umgebung mit wunderbarer freier Aussicht und einer umfangreichen Grünfläche. Auch der westliche Teil des Grundstücks bietet interessantes Bebauungspotenzial.

Die Villa wurde 2001 erbaut und sorgfältig gepflegt. Im Jahr 2015 wurden die Fassaden und Balkonabsicherungen erneuert. 2023 wurden eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarmodule installiert.

Das Untergeschoss besteht aus drei Lagerräumen, einem Luftschutzkeller und einem separaten 45 m² grossen Studio mit offener Küche und Badezimmer mit Dusche.

Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, der Sie in ein riesiges Wohn- und Esszimmer von 140 m² mit offener Küche führt. Der Abstellraum und die Gästetoilette mit Dusche ergänzen diese Wohnebene.

Im lichtdurchfluteten Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, die über ein Bad en suite mit Dusche und einen Balkon verfügen. Die zusätzliche 30 m² grosse Mastersuite beeindruckt mit zwei Balkonen, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem separaten WC und einem Ankleidezimmer.

Eine weitläufige Terrasse (140 m²) mit direktem Zugang zum herrlichen, über 1.700 m² grossen Garten umgibt das Haus. Der perfekte Ort, Ihre Mahlzeiten gemeinsam einzunehmen und sich den ganzen Tag über nach Belieben im Schatten oder in der Sonne in einer ruhigen und erholsamen Umgebung zu entspannen.

Die vom Untergeschoss zugängliche Garage mit 52 m² bietet Platz für mindestens zwei Fahrzeuge und eine Werkstatt. Sechs vor dem Anwesen gelegene Aussenparkplätze runden diese exklusive Liegenschaft ab.

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung oder für weitere Informationen.