Grande maison à rénover au cœur du village ! Magnifique vue !

Caractéristiques principales : 5.5 pièces réparties sur 6 niveaux 4 pièces spacieuses et lumineuses 2 salles d’eau (possibilité d’en créer une 3e) Surface habitable : env. 244 m² Surface utile : env. 264 m² Travaux réalisés : vitrages, cuisine rénovée en 2009, nouvelle chaudière (2022), isolation des combles (2023), fibre optique (2025) Un bien villageois de caractère au cœur de Cossonay Idéalement située dans le centre historique de Cossonay, cette maison de village pleine de charme séduira les amateurs d’authenticité. Autrefois divisée en trois appartements, elle a été réunifiée pour offrir aujourd’hui un vaste logement de 5.5 pièces, parfait pour une famille ou un investisseur en quête d'un projet à valoriser. Un potentiel à exploiter selon vos envies Pour les familles : Modernisation des installations sanitaires Rafraîchissement des finitions Aménagement possible des combles et transformation de l'atelier en garage Pour les investisseurs : Opportunité de rediviser la maison en 2 ou 3 logements (compteurs électriques déjà séparés) Une distribution sur six niveaux offrant de nombreuses possibilités : Sous-sol : espace généreux pour cave ou stockage Rez-de-chaussée : atelier lumineux d’environ 50 m², idéal pour un garage, un studio ou un espace professionnel 1er étage : pièce polyvalente avec salle d’eau attenante et cuisine à repenser, parfaite comme bureau ou studio indépendant 2e étage : spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle à manger, balcon, salle de douche/WC et pièce supplémentaire 3e étage : deux chambres, un bureau et une salle de bain ouverte Combles : env. 20 m² avec isolation, à aménager selon vos besoins Située dans un quartier calme, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, restaurants, transports, piscine, cinéma... Vous profiterez d’un environnement de village dynamique tout en étant proche des grands axes. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, cette maison offre des bases solides et un excellent potentiel de valorisation. Valentin GROSJEAN OMNIA IMMOBILIER LAUSANNE valentin.grosjean@omnia.ch 078 241 85 25