Soleil – Calme – Central

Pièces6.5

Surface habitable170 m²

Prix de l'objetCHF 1'280'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Lien externe

Localisation

Schäfliweg 6, 8542 Wiesendangen

Caractéristiques

Référence

Schäfliweg 6 - SW

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

1976

Dernières rénovations

2011

Pièces

6.5

Nombre de niveaux du bien

Surface terrain

227 m²

Surface habitable

170 m²

Volume

782 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

La maison individuelle de rangée de 6,5 pièces, très bien entretenue et joliment aménagée, est plutôt discrète de l’extérieur et >, mais elle surprend par son espace et son charme. L’entrée est de taille agréable et accueille les visiteurs avec un aménagement accueillant. Les boulons de la porte d’entrée ont été remplacés récemment. Un WC invité n’est bien entendu pas absent au rez-de-chaussée. Il date des débuts, mais il est très agréable. La cuisine, belle et spacieuse, a été rénovée en 1998 et offre beaucoup de rangements et une table pour les repas en commun. Le lave-vaisselle a été remplacé en 2025. Le grand salon/salle à manger séduit par son agencement pratique et le poêle à bois, transformé en 2007 en poêle à accumulation, qui est idéal pour chauffer la pièce pendant la période intermédiaire. En 2008, un nouveau sol en carreaux céramiques anthracite a été posé. Un autre avantage de cette pièce est l’étagère intégrée à la table à manger. Elle offre de nombreuses possibilités d’utilisation et d’agencement et est très esthétique. Le coin repas donne accès à un siège et au jardin bien entretenu, facile à entretenir et donc peu exigeant. Au 1er étage, on trouve trois chambres à coucher et une grande salle de bains. La salle de bains a été rénovée en 2011 et dispose d’une baignoire-douche pratique. Deux chambres donnent accès au balcon sud, qui invite à passer des moments de détente en toute discrétion. Toutes les pièces, ainsi que le couloir, sont revêtues de parquet en bois massif. Le grenier est agrémenté d’une jolie pièce-galerie, d’un bureau attrayant et d’un très grand atelier, idéal pour les adolescents en tant que lieu de retrait. Ces belles pièces sont caractérisées par des plafonds en lambris (en partie laqués en blanc) et des sols en parquet en bois massif. Au sous-sol, il y a un grand espace polyvalent chauffé, qui sert également de buanderie et dispose d’un robinet. On y trouve également un abri anti-aérien, un atelier/cave et une sortie directe sur le jardin. La maison est équipée d’un chauffage au gaz (1998), d’un système de distribution de chaleur par radiateurs, d’un toit en croupe et de fenêtres en plastique, doubles vitrages de 2006. La propriété a été bien entretenue et rénovée au fil des ans. Devant la maison, il y a un abri à vélos et un parking. Deux autres places de parking se trouvent du côté est de la rangée de maisons.

Das sehr gepflegte und schön gestaltete 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus wirkt von aussen eher unscheinbar und <>, überrascht jedoch mit viel Raum und Charme. Das Entrée hat eine angenehme Grösse und heisst Gäste mit der freundlichen Gestaltung willkommen. Bei der Haustüre wurden kürzlich die Bolzen erneuert. Ein Gäste-WC fehlt selbstverständlich im Erdgeschoss nicht. Dieses ist noch von den Anfängen, ist dennoch sehr ansprechend. Die schöne und grosszügige Küche, welche im Jahr 1998 erneuert wurde, bietet viel Stauraum und einen Tisch für gemeinsame Essen. Im Jahr 2025 wurde der Geschirrspüler ersetzt. Der grosse Wohn-/Essraum überzeugt durch den praktischen Grundriss und den im Jahr 2007 vom Cheminée umgebauten Speicherofen. Dieser ist ideal, um in der Übergangszeit den Raum zu heizen. 2008 wurde ein neuer Boden mit anthrazitfarbenen Keramikplatten verlegt. Ein weiteres Plus dieser Räumlichkeit ist das eingebaute Regal beim Essplatz. Es bietet viel Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und stellt optisch einiges dar. Die Essecke bietet Zugang zum Sitzplatz und in den gepflegten, überschaubaren und daher pflegeleichten Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2011 erneuert und wartet mit einer praktischen Badewannen-Dusche auf. Zwei Zimmer haben einen Zugang auf den südseitigen Balkon, welcher einlädt, unbeobachtet gemütliche Stunden zu verbringen. Sämtliche Zimmer sowie der Flur sind mit einem Echtholzparkett verlegt. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Galeriezimmer, einem ansprechenden Büroraum und einem sehr grossen Studio, ideal für Teenager als Rückzugsort. Diese schönen Räume sind geprägt durch die Täferdecken (teilweise weiss lasiert) und Echtholzparkettböden. Im Untergeschoss gibt es einen grossen Allzweckraum, welcher beheizt ist. Dieser wird auch als Waschraum genutzt und hat fliessend Wasser. Weiter befinden sich hier der Luftschutzraum sowie ein Hobby-/Kellerraum und ein direkter Ausgang zum Garten. Das Haus verfügt über eine Gasheizung (1998) Wärmeverteilung über Radiatoren, ein Satteldach und Kunststoff-Fenster, doppelverglast aus dem Jahr 2006. Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend gut unterhalten und renoviert. Vor dem Haus gibt es einen Velounterstand und eine Parkgelegenheit. Zwei weitere Parkplätze befinden sich auf der östlichen Seite der Häuserreihe.

Commodités

Environnement

Enfants bienvenus

Extérieur

Balcon(s)
Parking
En pignon

Intérieur

Cheminée décorative
Animaux bienvenus

Equipement

Lave-linge
Téléréseau

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