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Villa avec rooftop Vernier village

Pièces5.5
Surface habitable131 m²
Prix de l'objetCHF 1'850'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Chemin des Comtoises 3, 1214 Vernier

Caractéristiques

Référence
ACTPROMMFO1.3
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Enveloppe du bâtiment
A
Année de construction
2025
Pièces
5.5
Chambres
3
Efficacité énergétique
A
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Etat du bien
Nouveau
Standing
Standard
Surface terrain
357 m²
Surface habitable
131 m²
Surface utile
200 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2

Descriptif

Nichée au cœur d’un charmant village, découvrez l'une des trois magnifiques villas contiguës en projet offrant une vue dégagée sur la campagne genevoise depuis son rooftop.
Livrée en 2026 selon les normes énergétiques HPE (Haute Performance Énergétique), cette propriété alliera confort moderne et efficacité énergétique, idéal pour les familles en quête de sérénité et de modernité.
Avec ses 5,5 pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 grandes chambres à coucher, cette villa vous invite à profiter d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son jardin privé vous permettra de passer des agréables moments de détente en plein air. De plus, ses deux places de parking intérieures avec accès direct contribueront à rendre votre quotidien plus confortable.
La villa est également équipée de vitrage haute performance pour une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi que d’une salle d’eau pour invités.

Située à proximité immédiate des commodités locales telles que commerces, banque, poste, restaurants et pharmacie, la villa bénéficie également d’un accès facile aux transports publics avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied. Les amateurs de sport et de nature apprécieront le centre sportif et les pistes cyclables à proximité.
Cette villa fait partie d'une copropriété à taille humaine, une opportunité rare qui allie modernité, tranquillité et praticité.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Jardin
Intérieur
  • Parking souterrain
  • WC visiteurs
  • Double vitrage
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
  • En construction
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • HPE (Haute performance énergétique)