Charmante villa 6 pièces MINERGIE avec jardin

Swiss Patrimoine Immobilier vous présente cette élégante villa lumineuse labellisée MINERGIE, d'une surface généreuse de 285 m² utiles, construite en 2011. Alliant le charme de la campagne genevoise au confort d'une construction contemporaine, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et sa belle luminosité.

Voici la distribution :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec placards encastrés
- Cuisine équipée et ouverte
- Salle à manger
- Grand Salon
- Véranda

Premier étage :
- Une suite parentale avec salle de douche
- Une suite avec salle de douche et Wc
- Une chambre avec rangements
- Une salle de bains avec Wc

Sous-sol :
- Une grande salle polyvalence
- Un espace bureau ou chambre d'amis
- Local technique
- Buanderie avec salle de douche et Wc
- Une cave
- Un espace cuisine

Plusieurs points importants :
- Triple vitrage
- Stores électriques
- Chauffage au sol gaz
- Ventilation à double flux
- Puits canadien
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Arrosage automatique
- Panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude

Érigée sur trois niveaux, elle dispose d'un spacieux séjour ouvert sur un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une terrasse en bois, parfaite pour les moments de détente en plein air. Un box fermé avec porte électrique ainsi que quatre places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien rare sur le marché. Idéalement située entre nature et modernité, elle offre un cadre de vie paisible à deux pas de Corsier-Port, du lac Léman et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité À venir visiter rapidement