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"Family Life" – Heimkommen und wohlfühlen

Pièces5.5
Surface habitable~ 141.5 m²
Prix de l'objetCHF 1'530'000.-
Disponibilité01.03.2026
Dossier PDF Financement
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Localisation

Laubacherrain 8, 6033 Buchrain

Caractéristiques

Référence
5564011
Disponibilité
01.03.2026
Sanitaires
2
Année de construction
1992
Dernières rénovations
2009
Balcon
1
Pièces
5.5
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de terrasse
1
Hauteur de plafond
~ 2.38 m
Surface balcon
~ 8.6 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Surface jardin
~ 257 m²
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface galetas
~ 17.4 m²
Surface brute de plancher
~ 228 m²
Surface terrain
~ 346 m²
Surface habitable
~ 141.5 m²
Volume
~ 846 m³
Nombre de WC
3
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 35'000.- inclus/-e(s)

Descriptif

In einer der besten und ruhigsten Wohnlagen von Buchrain – ohne Durchgangsverkehr – erwartet Sie dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus. Umgeben von viel Grün und mit dem Wald in unmittelbarer Nähe, bietet es eine Oase der Ruhe – ideal für Familien und Naturliebhaber. Das kinderfreundliche Quartier überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft und hohe Lebensqualität.

Das Haus besticht durch solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen und helle, einladende Räume. Der grosszügige Eingangsbereich mit Gäste-WC heisst Sie stilvoll willkommen. Rechts davon liegt die geschlossene Wohnküche mit Platz für einen kleinen Esstisch. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen schafft eine warme Atmosphäre und führt direkt zur gedeckten Terrasse und dem gepflegten Garten. Verschiedene Bereiche laden zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern ein – zwei Gartenhäuschen bieten zusätzlichen Stauraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein gedeckter Balkon. Das Dachgeschoss mit Sichtbalken bietet grosszügigen Raum mit Potenzial, inklusive Anschlüssen für einen zusätzlichen Nassbereich und Estrich mit Tageslicht.

Der vollunterkellerte Bereich verfügt über einen separaten Eingang, einen grossen Schutzraum, einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie die moderne Erdsonden-Wärmepumpe – effizient und nachhaltig.

Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Familie und Gemeinschaft – ruhig, geborgen und fernab des hektischen Alltags.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Clôture
  • Réduit
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Construit sur un terrain plat
  • En pignon
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Grenier
  • Abri PC
  • Salle de jeux
  • Non meublé
  • Moustiquaire
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Connexion Internet
  • Interphone
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
Etat
  • Bon
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
Vue
  • Belle vue
  • Champêtre
  • Jardin
Style
  • Classique