Prächtige Doppelhaushälfte / 4 Schlafzimmer / 3 Badezimmer / Garten / Pool

EXKLUSIV
Familienhaus mit Pool, schönen Räumen und idealer Lage in Chavannes-de-Bogis
In einer grünen und résidentiellen Umgebung gelegen, bietet dieses charmante Doppelhaus, das 1986 erbaut und 2010 renoviert wurde, einen einzigartigen Lebensstil, der Raum, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Auf einem Grundstück von 579 m² erstreckt es sich über eine Wohnfläche von 190 m² (Bruttogesamtfläche von 261 m²) und verfügt über ein Volumen von 573 m³.
Eine harmonische und funktionale Aufteilung:
Erdgeschoss Ein schöner Wohnbereich, der in Esszimmer und Wohnzimmer unterteilt ist, öffnet sich direkt zum Garten und seiner Terrasse und verlängert den Raum bis zum Pool und seinem Sommerzimmer unter Zelt. Eine große, offene Küche, die voll ausgestattet ist, lädt zu gemütlichen Mahlzeiten mit der Familie ein. Ein Gästetoilette komplettiert dieses Geschoss.
1. Obergeschoss Das obere Geschoss bietet drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem vierten Schlafzimmer bietet, ideal für ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Zwei helle Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss.
Keller Ein echter Vorteil ist der Keller, der ein fünftes Schlafzimmer mit Tageslicht bietet. Hier finden Sie auch eine ausgestattete Waschküche mit Dusche und WC, praktische Abstellräume und einen Weinkeller.
Außenbereiche und Annehmlichkeiten Das Anwesen profitiert von einem sorgfältig geplanten Außenbereich: einem einladenden Garten mit Pool, perfekt für Entspannung und Geselligkeit. Was das Parken betrifft, bietet ein überdachter Stellplatz für zwei Autos mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und zwei Außenplätzen in Reihe einen seltenen Komfort.
Eine bevorzugte Lage Ideal in Chavannes-de-Bogis gelegen, profitiert das Haus von einer unmittelbaren Nähe zu: - Internationalen Schulen (insbesondere der Châtaigneraie).
- Geschäften und Dienstleistungen im Zentrum von Chavannes.
- Dem Flughafen Genf, der in nur 10 Minuten erreichbar ist.

Das Haus verbindet schöne Räume, sorgfältige Ausstattung und Lebensqualität in einem gesuchten Sektor, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld vor den Toren von Genf sucht.
Um mich zu kontaktieren: julia.menzikian@lcr-immo.ch oder per Whatsapp +41 78 728 52 86