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Maison de deux familles au cœur de Mendrisio – Une bonne opportunité d’investissement

Pièces7
Surface habitable170 m²
Prix de l'objetCHF 820'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6825 Capolago

Caractéristiques

Référence
V001114
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
7
Surface habitable
170 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Maison jumelée rénovée au cœur de Mendrisio Deux appartements de 3.5 pièces, jardin privé et places de parc

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, nous proposons à la vente une maison jumelée d’environ 170 m² de surface habitable, construite sur un terrain de 325 m² et entièrement rénovée en 1998.

La propriété est actuellement divisée en deux appartements indépendants de 3.5 pièces, spacieux, lumineux et bien agencés:

Rez-de-chaussée

Entrée Séjour

avec cuisine ouverte

Deux chambres de grandes dimensions

Salle de bains avec douche Local

technique

Premier étage

Entrée Salon confortable

Cuisine

séparée

Deux chambres spacieuses

Salle de bains avec baignoire

Doublet toit accueillant avec poutres apparentes, idéal comme studio, espace de loisirs ou coin détente

À l’extérieur, la propriété dispose de: Jardin

privé, idéal pour les familles, la détente ou les moments de convivialité

Cabane en pierre, pouvant être utilisée comme débarras ou remise

Trois places de parc extérieures déjà disponibles

Possibilité de créer d’autres places de parc, grâce à la configuration du terrain

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une solution d’habitation flexible, parfaite pour deux noyaux familiaux, à vivre et à louer, ou pour investir dans l’un des quartiers les plus demandés de Mendrisio.

La position est stratégique, à quelques pas de tous les services importants, des écoles, des magasins, des transports publics et du centre de Mendrisio.
Renovierte Zweifamilienhaus im Herzen von Mendrisio Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, privater Garten und Parkplätze

In einer zentralen und gut erschlossenen Lage, in einem ruhigen Wohnviertel, bieten wir ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² zum Verkauf an, das auf einem 325 m² großen Grundstück errichtet und 1998 komplett renoviert wurde.

Das Gebäude ist derzeit in zwei unabhängige 3.5-Zimmer-Wohnungen unterteilt, die groß, hell und gut aufgeteilt sind:

Erdgeschoss

Eingang

Wohnzimmer mit offener Küche

Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen

Badezimmer mit Dusche

Technikraum

Erster Stock

Eingang

Gemütliches Wohnzimmer

Separate Küche

Zwei geräumige Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne

Einladender Dachboden mit sichtbaren Dachbalken, ideal als Studio, Hobbybereich oder Entspannungseck

Außerhalb verfügt die Immobilie über:

Privaten Garten, ideal für Familien, Entspannung oder Geselligkeit

Mauerwerkshäuschen, das als Abstellraum oder Geräteschuppen genutzt werden kann

Drei Außenparkplätze bereits vorhanden

Möglichkeit, weitere Parkplätze zu schaffen, dank der Grundstücksconfiguration

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine flexible Wohnlösung suchen, perfekt für zwei Familienkerne, um zu wohnen und zu vermieten oder in einem der gefragtesten Gebiete von Mendrisio zu investieren.

Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Mendrisio entfernt.