Villa avec deux unités d’habitation – Rénovée – Idéale pour les familles ou l’investissement
Pièces7
Surface habitable187 m²
Prix de l'objetCHF 1'295'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
6952 CanobbioCaractéristiques
Référence
V001056
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1980
Pièces
7
Surface habitable
187 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous proposons à la vente une villa entièrement rénovée, comprenant deux unités d’habitation, située dans une zone résidentielle R4. Le terrain s’étend sur une surface plane de 490 m² et dispose d’une surface brute de plancher (SUL) de 187 m², répartie sur deux niveaux.
La propriété comprend deux appartements indépendants de 3,5 pièces, chacun d’environ 90 m², idéaux pour une solution d’habitation multifamiliale ou pour générer des revenus.
Rez-de-chaussée
L’appartement se compose de:
Entrée
Salon lumineux avec accès direct au jardin
Cuisine ouverte sur le salon
Deux chambres de grandes dimensions
Salle de bains avec douche
Buanderie
Premier étage
Appartement avec entrée séparée, se compose de:
Hall d’entrée
Grand salon avec accès à la terrasse
Cuisine indépendante
Chambre
Chambre d’enfants
Salle de bains avec douche
Caractéristiques techniques et équipements
L’appartement a été entièrement rénové en 2015, avec des travaux importants sur:
Installations électriques et hydrauliques
Installation d’un nouveau système de chauffage à l’huile
Remplacement des sols, salles de bains et cuisines
Façades entièrement rénovées
Isolation du toit
Tous les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.
Le système de chauffage fonctionne à l’huile et distribue la chaleur par le biais de radiateurs.
Caractéristiques supplémentaires:
4 places de parking sur la place privée devant la maison
Cette propriété offre une solution polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent deux unités d’habitation indépendantes ou qui souhaitent investir dans un bien immobilier dans une zone résidentielle bien desservie.
La propriété comprend deux appartements indépendants de 3,5 pièces, chacun d’environ 90 m², idéaux pour une solution d’habitation multifamiliale ou pour générer des revenus.
Rez-de-chaussée
L’appartement se compose de:
Entrée
Salon lumineux avec accès direct au jardin
Cuisine ouverte sur le salon
Deux chambres de grandes dimensions
Salle de bains avec douche
Buanderie
Premier étage
Appartement avec entrée séparée, se compose de:
Hall d’entrée
Grand salon avec accès à la terrasse
Cuisine indépendante
Chambre
Chambre d’enfants
Salle de bains avec douche
Caractéristiques techniques et équipements
L’appartement a été entièrement rénové en 2015, avec des travaux importants sur:
Installations électriques et hydrauliques
Installation d’un nouveau système de chauffage à l’huile
Remplacement des sols, salles de bains et cuisines
Façades entièrement rénovées
Isolation du toit
Tous les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.
Le système de chauffage fonctionne à l’huile et distribue la chaleur par le biais de radiateurs.
Caractéristiques supplémentaires:
4 places de parking sur la place privée devant la maison
Cette propriété offre une solution polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent deux unités d’habitation indépendantes ou qui souhaitent investir dans un bien immobilier dans une zone résidentielle bien desservie.