Précieuse et élégante villa au design moderne

Die Liegenschaft befindet sich in einer grünen und ruhigen Zone auf den Hügeln, die Lugano dominieren, und bietet einen Wohnkontext, der nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt ist. Der sorgfältig gepflegte, ebene Garten von etwa 420 m², umrahmt von einer dichten Hecke und bereichert durch eine Veranda von etwa 25 m², schafft eine angenehme und helle Außenatmosphäre.

Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von etwa 175 m². Die Innenräume sind durch eine luftige und offene Verteilung gekennzeichnet, die darauf abzielt, das natürliche Licht zu valorisieren und ein starkes Gefühl von Weite zu vermitteln. Die obere Ebene bietet zwei Schlafzimmer, ein Studio und ein großes, 2017 renoviertes Badezimmer. Die untere Ebene, die vollständig zum Garten hin ausgerichtet ist, umfasst den Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer, TV-Bereich mit Kamin, einem Badezimmer mit Dusche, einer großen, offenen Küche und Nebenräumen wie Waschküche, Keller und Technikraum.

Das moderne und raffinierte Design wird durch maßgefertigte Möbel und integrierte Speicherlösungen weiter verstärkt. Die Liegenschaft profitiert außerdem von wichtigen technischen Updates: 2022 installierte Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, 2018 installiertes Wärmesystem mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung, das eine hohe Energieeffizienz und einen optimalen Wohnkomfort gewährleistet.

Zum Abschluss des Wohnhauses gehören 3 überdachte Außenparkplätze.