AUSSERGEWÖHNLICHE AUSSENANSICHT IN RUHIGER WOHNGEgend

Ausgezeichnete Lage für dieses individuelle Einfamilienhaus mit etwa 300 m2 auf einem Grundstück von 6420 m2 in einem Wohngebiet in den Höhen von Blonay, an der Waadtländer Riviera.

Die exponierte Lage ermöglicht eine grandiose Panoramaview auf den Genfersee mit den Alpen im Hintergrund.

Das 1961 erbaute Haus in einem sehr ruhigen Wohngebiet wurde 2011 von den aktuellen Eigentümern vollständig renoviert. Die Ausführungen sind von gutem Geschmack und hochwertig.

Die Räume sind großzügig, offen und hell, bieten die Möglichkeit, weitere Räume zu schaffen, wenn gewünscht. Das Haus besteht aus 2 Wohnungen, nämlich einer Hauptwohnung im Obergeschoss und im ersten Stock + einem großen, unabhängigen Studio im Untergeschoss.

Mehr als die Hälfte des Grundstücks besteht aus Wald, im Osten und hinter dem Haus, der als grüner Rahmen und Natur dient.

Dieses einzigartige Objekt verfügt auch über eine große Garage mit motorisierten Toren, die das Parken von 2 Autos innen und auch 2 anderen Autos davor ermöglicht. Ein Personenaufzug ermöglicht den einfachen Zugang zum Haus vom unteren Teil des Grundstücks, wo auch mehrere Autos parken können.

Das Zentrum des charmanten Dorfes Blonay und alle Annehmlichkeiten sind etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in etwa 8 Minuten erreichbar, was eine schnelle Abfahrt auf die großen Verkehrsrouten in Richtung Lausanne, Genf und seinem internationalen Flughafen, Freiburg, Bern, Wallis, Frankreich und Italien sowie die Waadtländer und Walliser Skistationen ermöglicht.

Ein ausführbarer Baubewilligung für ein Außenpool mit Überlauf ist bei Verkauf des Hauses erhältlich.