Villa individuelle d'exception de 5.5 pièces à Arzier-le-Muids

Une opportunité rare alliant confort modernité et performance énergétique.
Située dans le charmant village d'Arzier-le-Muids, cette villa individuelle à 15 minutes de Gland, construite en 2021, offre un cadre de vie exceptionnel. Sur un terrain de 682m2, elle combine avec finesse, design contemporain, matériaux de qualité et solutions écologiques.
D'une superficie de 130m2 habitables, la villa possède un spacieux hall d'entrée avec armoires murales, une chambre à coucher et une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec de grandes baies vitrées, permettant une véritable immersion dans la nature environnante, tout en inondant l'espace de lumière tout au long de la journée. Une salle-de-douches/WC complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, la partie nuit dispose de 3 chambres à coucher spacieuses. Deux d'entre elles ont un accès direct au balcon.  La magnifique chambre parentale a une grande salle-de-bains privative avec baignoire, un lavabo double vasque et WC.
La villa comprend également deux salle-de-douches/WC et une salle-de-bains équipées de matériaux haut de gamme. 
Afin de s'assurer d'un confort thermique optimal et d'une gestion énergétique performante, elle est équipée de panneaux solaires et photovoltaïques ainsi que d'une pompe à chaleur.
A l'extérieur, un jardin privatif avec cabanon, deux places de parc couvertes avec bornes de recharge et trois places de parking extérieures complètent le bien. En raison de la grande surface de l'allée d'accès, il est possible de garer plusieurs véhicules supplémentaires en enfilade.
Ce bien d'exception, moderne et écologique, vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement quelques minutes des commodités locales et des transports tout en bénéficiant de la tranquillité et du charme d'Arzier-le-Muids.
Ce charmant village bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des commerces locaux, écoles et infrastructures de loisirs et offre un accès relativement rapide au principales villes voisines.
Une école primaire est située au centre du village. Les enfants poursuivent leur scolarité à Genolier, un village voisin à seulement 8 minutes d'Arzier-le-Muids. Plusieurs garderies sont présente à Gland, pour les enfants en bas âges. 
Information et visites : Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32