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Premier coup d'oeil
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Charmante villa de campagne avec vue sur Arlesheim

Pièces9
Surface habitable260 m²
Prix de l'objetCHF 3'250'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Rebgasse 29, 4144 Arlesheim

Caractéristiques

Référence
30777
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1954
Dernières rénovations
2011
Pièces
9
Chambres
5
Surface terrain
1'337 m²
Surface habitable
260 m²
Volume
1'694 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans une rue de quartier calme (zone 30 km/h) dans un quartier résidentiel prisé à proximité du centre du village, nous vendons, pour le compte d’un propriétaire, une villa familiale de style cottage charmant.

La propriété offre 9 pièces, une terrasse couverte et un jardin orienté sud-ouest avec une vue panoramique. L’extérieur spacieux et bien entretenu avec vieux arbres, coin repas couvert et cheminée crée une ambiance de vie incomparable. À l’intérieur, des matériaux de haute qualité tels que parquet en chêne vernis. Une garage double complète l’offre.

Programme des pièces

Rez-de-chaussée:
Grande entrée avec vestiaire, WC séparé, cuisine intégrée spacieuse, salle à manger, salon lumineux avec cheminée, bibliothèque avec étagères intégrées, terrasse couverte et coin repas avec accès au jardin.

Premier étage:
Grande entrée, deux chambres d’enfants, salle de bains avec WC, une grande chambre, chambre des parents avec salle de bains et WC séparés, placard de rangement accessible, plusieurs placards muraux, balcon et grand grenier.

Sous-sol:


Grande entrée, deux pièces polyvalentes, salle de bains, plusieurs placards muraux, cave à vin, buanderie, cave et chaufferie.

La vente se fait dans le cadre d’un procès-verbal d’adjudication. Le prix de vente annoncé de CHF 3 250 000.- est un prix indicatif.

Nous vous remettrons volontiers la documentation complète de la vente avec un plan détaillé.

An einer ruhigen Quartierstrasse (30-km/h-Zone) in einem bevorzugten Wohnquartier unweit des Dorfkerns verkaufen wir im Auftrag eine familienfreundliche Villa im charmanten Landhausstil.

Die Liegenschaft bietet 9 Zimmer, eine überdachte Terrasse sowie einen südwestlich ausgerichteten Garten mit herrlicher Fernsicht. Der grosse, gepflegte Aussenbereich mit altem Baumbestand, gedecktem Sitzplatz und Cheminee schafft ein unvergleichlich wohnliches Ambiente. Innen überzeugen hochwertige Materialien wie versiegeltes Eichenparkett. Eine Doppelgarage ergänzt das Angebot.

Raumprogramm

Erdgeschoss:
Grosszügige Eingangshalle mit Garderobe, separates WC, grosszügige Einbauküche, Esszimmer, helles Wohnzimmer mit Cheminee, Bibliothek mit Einbauregalen, überdachte Terrasse und Sitzplatz mit Zugang zum Garten.

Obergeschoss:
Grosszügiger Vorplatz, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit WC, ein grosses Zimmer, Elternschlafzimmer mit separatem Badezimmer und separatem WC, begehbarer Schrankraum, mehrere Wandschränke, Balkon sowie ein grosser Estrich.

Untergeschoss:


Grosszügiger Vorplatz, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, Bad, mehrere Wandschränke, Weinkeller, Waschküche, Keller und Heizraum.

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Der ausgeschriebene Verkaufspreis von CHF 3'250'000.– versteht sich als Richtpreis.

Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit detailliertem Ablaufplan zu.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Loggia
  • Verdure
  • Clôture
  • Parking
  • Garage
  • Construit à flanc de colline
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • WC séparés
  • Cave
  • Cave à vin
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Accès au chauffage
  • Cheminée
  • Cheminée décorative
  • Lumineux
  • Traversant
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Alarme
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette
  • Pierre
Etat
  • Bon
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Sans vis-à-vis
Style
  • Classique

Distances

 
Transports publics
418 m
9'
9'
2'
Ecole primaire
656 m
15'
15'
3'
Commerces
423 m
8'
8'
2'
Restaurants
427 m
9'
9'
3'