Terrain en zone agricole pour construction d'un logement

Situé en plein coeur de la forêt de Prez-vers-Noréaz dans une clairière entourée par les arbres, ce domaine était auparavant un moulin qui fonctionnait grâce à la force du ruisseau de l’Arbogne bordant la parcelle. Dès 1980, il était bien connu des fribourgeois pour avoir été transformé en un mini-zoo.
Ce site est devenu une attraction régionale pendant de nombreuses années avec ses animaux exotiques, ses poneys, ses lamas, un émeu. De nombreux chiens et chats abandonnés avaient aussi trouvés refuge pour être soignés. Le vieux moulin s’est écroulé et il ne restait plus que l’ancienne ferme qui avait un logement et l'accueil du public.
Fermé en 2007, un projet de ranch privé devait voir le jour mais n’a finalement pas abouti.
Un permis de construire avait été délivré à cette époque ce qui a permis de commencer les travaux par une démolition intérieure du bâtiment. L’arrêt prolongé des travaux ayant entrainé la perte de ce permis.
De plus, le secteur du « Moulin-de-Prez », qui avait été mis en zone à bâtir « zone de loisirs » lors du PAL (plan d’aménagement local) en 1993, a été dézoné hors zone à bâtir lors de la dernière révision générale du PAL de la commune en 2021. Il est par conséquent en zone agricole, soumis à la LDFR (loi sur le droit foncier rural).
Après de longues démarches administratives et une vision locale en mai 2022 pour relancer le permis de construire, le service cantonal a donné un préavis favorable de destruction / reconstruction de la ferme.

Une parcelle de 1'400 m2 sera morcelée et désassujetie de la LDFR. Le reste de la parcelle ainsi que 4 autres parcelles peuvent être acquises par un exploitant agricole.

Prix non discutable, achat direct sans condition.

Informations complémentaires sur demande.