Grande parcelle de terrain à Kallnach - peut être achetée avec ou sans assurance

Grande parcelle de terrain

La propriété est située dans un endroit calme et ensoleillé, à la périphérie sud de Kallnach, et offre un excellent point de départ pour un usage résidentiel futur. Le terrain couvre une superficie totale de 3 118 m², dont 833 m² se trouvent dans la zone B.2 (zone résidentielle) et 2 285 m² dans la zone agricole.

En novembre 2024, la ferme existante a été victime d’un incendie. Le démantèlement complet du bâtiment a déjà été réalisé. Cela signifie que la propriété est désormais prête pour un nouveau développement selon les idées individuelles – dans le cadre des réglementations de construction applicables.

Modèle d’achat flexible avec ou sans avantages d’assurance
Le bien peut être acheté avec ou sans présupposer des avantages d’assurance bâtiment proportionnés :

• Sans couverture des avantages d’assurance :
  Prix de vente du terrain CHF 495'000.-
• Couverture des avantages d’assurance :
  plus CHF 250 000

La prise en charge des prestations d’assurance en cas de reconstruction ou de projet de construction représentait un avantage financier important. Nous serons heureux de vous expliquer les conditions-cadres et les exigences lors d’une réunion personnelle.

Conditions particulières
Le terrain est situé dans la zone de protection du paysage urbain et dans la zone de protection des eaux souterraines. De plus, il existe une interdiction de démembrement, ce qui exclut toute subdivision supplémentaire. Ces conditions doivent être prises en compte dès le départ lors de la planification d’un nouveau bâtiment.

Intéressé ?
Nous serions ravis de vous conseiller personnellement sur les possibilités, les exigences et le potentiel de cette propriété extraordinaire.

Nous avons hâte de vous entendre !