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Terrain constructible viabilisé dans un quartier résidentiel recherché

Surface terrain1'074 m²
Prix de l'objetCHF 2'750'000.-
Prix/m²CHF 2'746.74
Dossier PDF Financement
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Localisation

Im Nonnengärtli 18, 4102 Binningen

Caractéristiques

Référence
30756_2
Disponibilité
Immédiatement
Surface terrain
1'074 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous vendons, en tant qu’intermédiaire, un terrain constructible entièrement viabilisé, situé dans un quartier résidentiel ensoleillé et très prisé.

La parcelle de terrain constructible de grande taille comprend un terrain d’une superficie totale de 1 074 m2 et se trouve dans la zone résidentielle W2a:

Nombre maximal d’étages 2

Nombre maximal de logements par bâtiment 2

Indice de surface de plancher (maximum) 45%

Indice de surface verte (minimum) 30%

Hauteur maximale de la façade 7,5 m

Hauteur maximale du bâtiment 10,5 m

Longueur maximale du bâtiment 25,0 m

Utilisation autorisée selon l’article 21, al. 1 de la loi sur la construction

Dispositions complémentaires de la commune, point 4

Niveau de sensibilité au bruit selon la LSV II/III

Le terrain «Im Nonnengärtli» est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la commune de Binningen. Le centre du village se trouve à quelques minutes de marche. Les écoles et la crèche sont également facilement accessibles. Les arrêts des transports publics se trouvent à proximité immédiate de la parcelle.

La maison individuelle située sur la parcelle est vendue dans son état actuel, en même temps que la parcelle.

Vous avez éveillé votre intérêt? Nous nous réjouissons de vous contacter.

Im Auftrag verkaufen wir an sonniger und äusserst bevorzugter Wohnlage eine voll erschlossene Baulandparzelle.

Die grosszügige Baulandparzelle umfasst insgesamt eine Grundstücksfläche von 1'074 m2 und befindet sich in der Wohnzone W2a:

Zul. Vollgeschosszahl                        2

Zul. Wohnungszahl pro Baukörper     2

Geschossflächenziffer (Maximal)      45%

Grünflächenziffer (Minimal)             30%

Zul. Fassadenhöhe                           7.5 m

Zul. Gebäudehöhe                         10.5 m

Zul. Gebäudelänge                        25.0 m

Zul. Nutzung gem. RBG                 §21 Abs. 1

Zusatzbestimmungen Gemeinde     Ziff. 4

Lärmempfindlichkeitsstufe gem. LSV  II/III

Das Grundstück "Im Nonnengärtli" zählt zu den bevorzugtesten Wohnlagen der Gemeinde Binningen. Der Ortskern befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Schulen und der Kindergarten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs liegen im näheren Umfeld der Liegenschaft.

Das sich auf der Parzelle befindliche Einfamilienhaus wird im heutigen Zustand zusammen mit der Liegenschaft verkauft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Piscine intérieure
  • Piste cyclable
  • Hôpital / Clinique
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Equipement
  • Terrain équipé

Distances

 
Transports publics
80 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
690 m
13'
13'
4'
Commerces
591 m
12'
12'
4'
Hôpital
1.45 km
33'
23'
8'
Parc / Espace vert
413 m
8'
8'
2'