Grosszügiges Grundstück an sehr spannender Lage

An einer interessanten Lage befindet sich diese weitläufige Parzelle mit 717 m2 Grundstücksfläche. Hier haben Sie unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit einem Neubauprojekt oder auch die Erstellung von Renditeliegenschaften sind möglich. 

Das Bauland liegt in der Wohnzone W2c und wird im zweistufigen Bieterverfahren verkauft. 

Zonenvorschriften zu W2c:

Max. Geschosszahl: 2
Max. Gebäudelänge: 35.0 m
Max. Gebäudehöhe: 10.0 m
Max. Fassadenhöhe: 7.0 m
Max. Sockelgeschosshöhe: 1.5 m
Max. Bebauungsziffer: 0.22
Max. Ausnutzungsziffer: 0.38
Max. Wohnungszahl pro Baukörper: frei
Zulässige Dachform und Dachneigung: frei

Im Moment befindet sich auf dem Grundstück noch eine Liegenschaft mit Baujahr 1961. 

Aktuell findet in Aesch eine Zonenplanveränderung statt. Die Parzelle wird sich neu in der Wohnzone 85 befinden. Durch diese Änderung verbessert sich die Zonenvorschrift.  

neue Zonenvorschriften zu W85:

Max. Gebäudelänge: 35.0 m

Max. Gebäudehöhe: 13.5 m

Max. Fassadenhöhe: 10.5 m

Min. Grünziffer: 0.20

Max. Ausnutzungsziffer: 0.85

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Baulandparzelle wecken konnten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.