Terrain constructible attractif avec bâtiment existant

Le Wienacht-Tobel dans la commune de Lutzenberg est l’un des plus beaux endroits surplombant le lac de Constance. L’environnement combine nature, calme et vues impressionnantes. De vastes champs, des forêts et des groupes de maisons traditionnelles façonnent le paysage et créent une atmosphère particulière pour les personnes qui attachent de l’importance à une qualité de vie élevée. La gare routière et ferroviaire de Wienacht est accessible en quelques minutes de marche et offre des liaisons fiables vers Rorschach, Heiden et Thal.

Le terrain à bâtir de 2-306 mètres carrés se trouve dans une position tranquille et surélevée. La pente douce offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Le terrain comprend une ancienne construction qui peut être rénovée ou remplacée par une nouvelle construction. L’accès est garanti de manière confortable grâce à des routes et des conduites à proximité.

L’emplacement séduit par sa qualité de vie élevée: environnement tranquille et proche de la nature, vue panoramique et très bonne desserte par les transports publics. Les lignes de bus scolaires garantissent un accès pratique aux écoles environnantes, ce qui rend le terrain particulièrement attrayant pour les familles.

Grâce à sa taille et à sa configuration, le terrain offre un potentiel de développement exceptionnel. Il est possible de construire une maison individuelle, un immeuble collectif, une nouvelle construction de style ou de rénover complètement la construction existante. Les espaces généreux permettent de nombreuses solutions architecturales et de vastes espaces extérieurs.

Ce terrain à bâtir combine une situation en pente privilégiée, de nombreuses possibilités d’utilisation et un environnement proche de la nature. La bonne accessibilité et les prescriptions claires en matière de construction en font un investissement précieux et prometteur pour l’avenir.

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