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Terrain à bâtir avec vue sur la mer à Carona

Prix de l'objetCHF 2'300'000.-
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Lien externe

Localisation

6914 Carona

Caractéristiques

Référence
V001112
Disponibilité
Immédiatement
pièce
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans une position panoramique et ensoleillée à Carona, nous proposons un terrain de 1875 m² avec une vue imprenable sur le lac, situé dans un quartier résidentiel exclusif, calme et verdoyant.

Le terrain est idéal pour la construction d’une ou plusieurs villas de haut standing ou pour un investissement immobilier avec la construction de plusieurs appartements ou résidences de luxe.

Données principales:

Zone: R2 Zone résidentielle

Indice d’occupation: 30% Indice d’

utilisation: 40%

Surface utile nette (SUL): 830 m²
(SUL augmentée par le transfert officiel des indices de construction d’un autre terrain)

Grâce à sa situation privilégiée et à son potentiel de construction, ce terrain représente une opportunité unique à la fois pour ceux qui souhaitent construire leur propre résidence de qualité et pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d’un projet de développement dans la région du Lugano.
In einer panoramischen und sonnigen Lage in Carona bieten wir ein Bauland von 1875 m² mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See an, das sich in einer exklusiven, ruhigen und grünen Wohngegend befindet.

Das Grundstück eignet sich hervorragend sowohl für die Errichtung einer oder mehrerer Villen von hohem Wert als auch für eine Immobilieninvestition mit der Entwicklung von mehreren Wohnungen oder Luxusresidenzen.

Hauptdaten:

Zone: R2 Wohngebiet

Besatzungsindex: 30%

Ausnutzungsindex: 40%

Netto-Nutzfläche (SUL): 830 m²
(SUL erweitert durch den offiziellen Transfer von Bauindizes von einem anderen Grundstück)

Dank seiner privilegierten Lage und seinem Bauopotenzial stellt dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit sowohl für diejenigen dar, die ihre eigene hochwertige Residenz bauen möchten, als auch für Investoren und Entwickler, die ein Entwicklungsvorhaben im Luganese suchen.