Projet de construction neuve exclusif hors marché à Buttwil AG – 12 unités d’habitation

Dans la commune attrayante de Buttwil (AG), un projet de construction déjà autorisé est mis en vente de manière confidentielle. Le projet comprend 12 unités de logement de qualité, réparties dans 2 immeubles d’appartements, et offre une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs de reprendre un projet de logement réalisable immédiatement et avec de fortes perspectives d’avenir. **Points forts du projet** * Autorisation de construire – prêt à construire * 12 unités de logement modernes * Réparties dans 2 immeubles d’appartements * Mélange de logements attrayant et adapté au marché * Situation ensoleillée et recherchée à Buttwil * Proche de Muri (5 min.) et bien relié à Zurich, Baden et Lucerne * Architecture moderne et construction durable * Idéal pour la vente en tant que STWEG ou pour la location à long terme **Volume du projet** CHF 9,5 – 10 mio.
(volume d’investissement total prévu selon la planification actuelle, y compris l’achat du terrain) **Prix d’achat du terrain avec les bâtiments existants** CHF 2,2 – 2,5 mio. **Pourquoi ce projet?** Ce projet de construction combine: * Réalisable immédiatement (autorisation de construire en place) * Forte demande du marché dans la région de Muri/Bremgarten * Perspectives de location et de vente durables * Rapport prix/volume attractif pour les promoteurs professionnels **Marketing exclusif hors marché** Le projet est proposé exclusivement hors marché – pas de publication publique. Les documents détaillés (plans, description de la construction, estimation des coûts) ne sont remis qu’après signature d’un NDA et en fonction du profil d’investisseur qualifié.