Terrain à bâtir de 2 254 m2 dans un quartier calme, avec maison à rénover | Baugrundstück von 2.254 m2 in ruhiger Lage, mit Haus zu renovieren

**Terrain constructible avec 2 254 m² d’opportunités**

A vendre à Avegno, dans une zone tranquille et verdoyante, nous proposons un terrain constructible de 2 254 m² avec une maison existante d’environ 105 m², à rénover. Le terrain se trouve dans un environnement résidentiel paisible, avec une vue dégagée et une exposition idéale, et est facilement accessible.

Le terrain se trouve dans une zone constructible, comme défini par le Plan Régulateur communal, offrant ainsi de nombreuses opportunités de développement: de la rénovation et de l’agrandissement de la maison existante à la construction d’une nouvelle maison individuelle ou d’un petit projet résidentiel.

Les conditions réglementaires favorables et le potentiel constructible rendent cette proposition particulièrement intéressante également en vue d’un investissement.

Points forts:

Surface: 2 254 m²

Zone constructible, avec des possibilités d’investissement

Environnement résidentiel calme, en contact avec la nature

Bon potentiel constructible selon les normes en vigueur

Accès facile et infrastructures à proximité

Contactez-nous pour plus de détails urbanistiques ou pour une visite sur place


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Zu verkaufen in Avegno, in einer ruhigen Gegend, umgeben von Grün, bieten wir ein Baugrundstück von 2 254 m² mit einem bestehenden Haus von ca. 105 m², zu renovieren. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit offenem Blick und ausgezeichneter Lage und ist leicht zugänglich.


Das Grundstück liegt in einer Bauzone, wie sie im kommunalen Regulierungsplan festgelegt ist, und bietet somit verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten: von der Renovierung und Erweiterung des bestehenden Gebäudes bis hin zum Bau eines neuen Einfamilienhauses oder eines kleinen Wohnprojekts.


Die günstigen Rahmenbedingungen und das Baupotenzial machen dieses Angebot auch aus Investitionssicht besonders interessant.



Stärken:


Fläche: 2 254 m²

Bebaubare Fläche, mit Investitionsmöglichkeiten

Ruhiger Wohnkontext, in Kontakt mit der Natur

Gutes Baupotenzial gemäss den geltenden Vorschriften


Günstige Zufahrt und Infrastruktur in der Nähe


Kontaktieren Sie uns für weitere städtebauliche Details oder eine Vor-Ort-Besichtigung

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**Opportunité de terrain à bâtir de 2 254 m²**

À vendre à Avegno, dans un quartier calme, entouré de verdure, nous proposons un terrain à bâtir de 2 254 m² avec une maison existante d’environ 105 m², à rénover.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit offenem Blick und ausgezeichneter Lage und ist leicht zugänglich.



Das Grundstück liegt in einer Bauzone, wie sie im kommunalen Regulierungsplan festgelegt ist, und bietet somit verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten: von der Renovierung und Erweiterung des bestehenden Gebäudes bis hin zum Bau eines neuen Einfamilienhauses oder eines kleinen Wohnprojekts.



Die günstigen Rahmenbedingungen und das Baupotenzial machen dieses Angebot auch aus Investitionssicht besonders interessant.



Stärken:


Fläche: 2 254 m²

Bebaubare Fläche, mit Investitionsmöglichkeiten

Ruhiger Wohnkontext, in Kontakt mit der Natur

Gutes Baupotenzial gemäss den geltenden Vorschriften



Günstige Zufahrt und Infrastruktur in der Nähe


Kontaktieren Sie uns für weitere städtebauliche Details oder eine Vor-Ort-Besichtigung