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*RÉSERVÉ!* – Immeuble commercial avec 430 m² de surface de plancher au centre de Läufelfingen

Prix de l'objetCHF 290'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Bogenweg 1a, 4448 Läufelfingen

Caractéristiques

Référence
LIBTJW25-06
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1980
Nombre de niveaux du bien
4
Type de chauffage
Bois
Surface brute de plancher
430 m²
Surface terrain
360 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
*RÉSERVÉ!*

Vous cherchez un lieu pour votre atelier, vous avez besoin d’espace pour votre hobby ou vous souhaitez combiner le logement et le travail en aménageant un appartement? Cette petite maison d’artisanat située au centre de Läufelfingen est idéale pour réaliser vos rêves.

L’entrée au rez-de-chaussée se fait par une grande porte et est équipée d’un pont roulant. Dans la partie avant, il y a un bureau ou un espace d’exposition avec une grande fenêtre. La partie arrière est occupée par l’atelier avec une porte donnant sur la cour. Derrière la maison, il y a un jardin. Deux places de parc sont disponibles devant la maison.

Les deux étages supérieurs sont accessibles par un escalier et un monte-charge et peuvent supporter une charge importante grâce à des poutres en acier massif. Dans le grenier, il y a un autre grand espace.

La maison a été construite en 1980 en maçonnerie et est en bon état.

Profitez de cette opportunité pour acquérir un bien multifonctionnel à un emplacement central à des conditions avantageuses. Contactez-nous pour plus d’informations et une visite sans engagement!

*RESERVIERT!*

Suchen Sie ein Domizil für Ihren Handwerksbetrieb, brauchen Sie Platz für Ihr Hobby oder möchten Sie durch den Einbau einer Wohnung das Wohnen und Arbeiten verbinden? Dieses kleine Gewerbehaus im Zentrum von Läufelfingen eignet sich ideal für die Realisierung Ihrer Träume.

Das Erdgeschoss ist durch das grosse Tor befahrbar und mit einer Laufkatze ausgestattet. Im vorderen Bereich ist ein Büro- oder Ausstellungsraum mit grossem Fenster vorhanden. Nach hinten ist die Werkstatt mit Tor zum Hof angeordnet. Hinter dem Haus gehört ein Gartenareal dazu. Vor dem Haus können zwei Fahrzeuge parkiert werden. 

Die beiden Obergeschosse sind über eine Treppe und einen Lastenaufzug erschlossen und weisen dank massiven Stahlträgern eine hohe Bodenbelastung auf. Im Dachgeschoss befindet sich weiterer, grosser Raum. 

Das Gebäude wurde 1980 in Massivbauweise neu aufgebaut und ist in einem guten Zustand. 

Nutzen Sie diese Chance, eine vielseitig nutzbare Liegenschaft an zentraler Lage zu günstigen Konditionen erwerben zu können. Melden Sie sich für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung!

Commodités

Extérieur
  • Parking
Etat
  • Très bon