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Rustico dans le noyau avec possibilité d'agrandissement et petit terrain / Rustico zum Ausbauen mit kleinem Garten

Pièces2
Surface habitable60 m²
Prix de l'objetCHF 60'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6720 Campo (Blenio)

Caractéristiques

Référence
4180-4282
Disponibilité
A convenir
Pièces
2
Surface terrain
109 m²
Surface habitable
60 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6720 Ghirone, Aquilesco
Region: Val di Blenio
Surface du terrain: env. 109 m2
Surface habitable: env. 60 m2
Chambres: 2
État: à restaurer
Seconde résidence: oui, possible
Eau: raccordement à 2 m
Réseaux: raccordement à 2 m
Électricité: raccordement à 2 m
Parking: à côté de l'étable
Situation: très calme et ensoleillée
Vue: belle vue panoramique
Acheter: Olivone
École: Olivone
Transports publics: 200 m
Distance ville à ville: 47 km
Distance autoroute: 29 km

Description

Cette écurie se trouve dans un endroit très calme et ensoleillé dans le village d'Aquilesco à Ghirone dans le Val di Blenio.

L'écurie est structurée sur deux étages avec des entrées séparées. Elle doit être entièrement rénovée, avec la possibilité d'agrandir le toit pour obtenir un grenier plus haut. Les raccordements à l'eau potable, aux eaux usées et à l'électricité se trouvent à proximité.

Derrière l'étable se trouve un petit terrain où l'on peut aménager une terrasse ou un parking. De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes et la nature.

Dans les environs, on peut faire de nombreuses randonnées et des tours à vélo. La célèbre piste de VTT "Bovarina bike" commence à proximité.
En hiver, cette région est un paradis pour les skieurs. Le domaine skiable de Campo Blenio se trouve à seulement 3 minutes et le nouveau centre international de ski de fond de Campra est à 18 minutes.

L'écurie est également facilement accessible en voiture en hiver. Il est possible de garer la voiture sur le terrain. Des places de parking publiques se trouvent à 30 m du rustico. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Biasca prend 30 minutes. Il y a aussi une liaison en bus jusqu'à la gare de Biasca. Locarno et Lugano avec leurs lacs sont à une heure de route. À Olivone gibt es Geschäfte.

Highlights

très calme avec belle vue
Possibilité de surélever le toit
Accès possible en hiver
à seulement 3 minutes du domaine skiable Campo Blenio


Localisation | Environs

6720 Ghirone, Aquilesco
Région: Val di Blenio
Surface terrain: env. 109 m2
Surface chalet: env. 60 m2
Pièces: 2
État: à rénover
Deuxième maison: oui, possible
Eau: raccordement à 2 m
Assainissement: raccordement à 2 m
Électricité: raccordement à 2 m
Parking: à côté de l'étable
Situation: très calme et ensoleillée
Vue: belle vue panoramique
Achats: Olivone
École: Olivone
Transports publics: 200 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 47 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 29 km

Description de la propriété

Cette écurie se trouve dans une situation très calme et ensoleillée dans le village d'Aquilesco à Ghirone, dans la vallée de Blenio.

L'écurie est divisée en deux parties avec des entrées séparées. Elle doit être entièrement rénovée avec la possibilité de surélever le toit pour obtenir un grenier plus haut. Les raccordements d'eau potable, d'assainissement et d'électricité se trouvent à proximité.

Derrière l'écurie se trouve un petit terrain où l'on peut aménager une terrasse ou un parking.

Partout, on jouit d'une vue magnifique sur les montagnes et la nature.

De nombreuses randonnées à pied ou à vélo peuvent être effectuées dans les environs. Le célèbre parcours de VTT "Bovarina bike" part de là.
En hiver, cette région est un paradis pour les amateurs de ski. Le domaine skiable de Campo Blenio se trouve à 3 minutes et le nouveau centre international de ski de fond de Campra à 18 minutes.

L'écurie est facilement accessible en voiture même en hiver. On peut garer la voiture sur le terrain privé. Des parkings publics se trouvent à 30 m de l'écurie. L'autoroute A2 à Biasca est à 30 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs se trouvent à 70 km. Avec l'autopostale, on arrive à la gare de Biasca. Le village d'Olivone avec ses magasins se trouve à 7 km de l'écurie.

Highlights

situation très tranquille avec belle vue
possibilité de surélévation du toit
accès même en hiver
à seulement 3 min de la station de ski de Campo Blenio
6720 Ghirone, Aquilesco
Region: Val di Blenio
Grundstücksfläche: ca. 109 m2
Wohnfläche: ca. 60 m2
Zimmer: 2
Zustand: restaurierbar
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Wasser: in 2 m Entfernung anzuschließen
Leitungen: im Abstand von 2 m anzuschließen
Strom: in 2 m Entfernung anzuschließen
Parken: neben dem Stall
Lage: sehr ruhig und sonnig
Ausblick: schöner Panoramablick
Käufe: Olivone
Schule: Olivone
Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
Entfernung von Stadt zu Stadt: 47 km
Entfernung von der Autobahn: 29 km

Beschreibung

Dieser Stall befindet sich an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage in der Ortschaft Aquilesco in Ghirone im Bleniotal.

Der Stall ist auf zwei Etagen mit separaten Eingängen strukturiert. Er soll komplett renoviert werden, mit der Möglichkeit, das Dach aufzustocken, um einen höheren Dachboden zu erhalten. Trinkwasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Hinter der Scheune befindet sich ein kleines Grundstück, auf dem eine Terrasse oder ein Parkplatz angelegt werden kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Natur.

In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen und Fahrradtouren unternommen werden. Die berühmte Mountainbike-Route "Bovarina bike" beginnt in der Nähe.
Im Winter ist diese Gegend ein Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Campo Blenio ist nur 3 Minuten entfernt und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra ist in 18 Minuten zu erreichen.

Der Stall ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Parken ist auf dem Grundstück möglich. Öffentliche Parkplätze befinden sich 30 m vom Rustico entfernt. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 30 Minuten. Es besteht auch eine Busverbindung zum Schnellzughalt in Biasca. Locarno und Lugano mit ihren Seen sind eine Fahrstunde entfernt. In Olivone gibt es Geschäfte.

Highlights

sehr ruhige Lage mit schöner Aussicht
Möglichkeit, das Dach anzuheben
Zugang auch im Winter
nur 3 Minuten vom Skigebiet Campo Blenio entfernt


Ubicazione | Dintorni

6720 Ghirone, Aquilesco
Regione: Val di Blenio
Superficie terreno: ca 109 m2
Superficie rustico: ca 60 m2
Locali: 2
Condizione: da ristrutturare
Seconda casa: si, possibile
Acqua: da allacciare a 2 m
Canalizzazione: da allacciare a 2 m
Elettricità: da allacciare a 2 m
Parcheggio: accanto alla stalla
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: bella vista panoramica
Acquisti: Olivone
Scuola: Olivone
Mezzi pubblici: 200 m
Distanza dalla città più vicina: 47 km
Distanza dall´autostrada: 29 km

Descrizione dell'immobile

Questa stalla si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel nucleo Aquilesco di Ghirone, nella Valle di Blenio.

La stalla è strutturata su due pani con ingressi separati. Essa dev'essere completamente ristrutturato con la possibilità di alzare il tetto per ottenere il soppalco più alto. Gli allacciamenti di acqua potabile, canalizzazione e elettricità si trovano nelle immediate vicinanze.

Dietro la stalla si trova piccolo terreno dove si può fare una terrazza o posto auto.

Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla natura.

Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Nelle vicinanze parte il famoso percorso di mountain bike ?Bovarina bike?.
D'inverno questa zona è un paradiso per gli amanti di sci. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio dista a 3 minuti e il nuovo centro internazionale di sci di fondo di Campra si trova a 18 minuti di distanza.

La stalla è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Si può parcheggiare sul terreno di proprietà. I parcheggi pubblici si trovano a 30 m dal rustico. L'autostrada A2 a Biasca è raggiungibile in 30 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono a 70 km. Con l'autopostale si arriva a Biasca alla stazione della ferrovia. Il paese di Olivone con i suoi negozi si trova a 7 km dal rustico.

Highlights

posizione molto tranquilla con bella vista
possibilità di alzare il tetto
accesso anche d'inverno
a soli 3 min da zona sciistica di Campo Blenio