Bel chalet de 2,5 pièces de montagne avec jardin et belle vue / Wunderschönes 2,5 Zimmer Berghaus mit Garten und schöner Aussicht

6803 Camignolo Monti, Ortschaft Busio
Region: Val d´Isone
Superficie du terrain: env. 257 m2
Surface habitable: env. 40 m2
Chambres: 2,5
État: bon, à rénover en partie
Maison de vacances: oui, possible
Eau: oui, de source
Électricité: oui, panneau solaire
Chauffage: cheminée
Parking: à 300 m de la maison
Situation: très ensoleillée et tranquille
Vue: belle vue panoramique
Magasins: Camignolo, Tesserete
Transports publics: 7 km
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 17 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 15 km

? Description

Cette maison de campagne de 2 1/2 pièces se trouve dans une situation très ensoleillée et tranquille dans les montagnes de Camignolo, à 840 m d'altitude, dans le village de Busio dans la vallée de l'Isonzo.

La maison de campagne a été habitée jusqu'à il y a quelques années et se trouve en bon état général. Elle a cependant besoin d'être rénovée. C'est une maison de campagne typique de montagne, dans un style simple mais confortable.

La maison de campagne dispose de deux entrées. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain/douche/WC, une cave et un local technique. Au premier étage, il y a un salon/salle à manger/cuisine unique avec cheminée. Une échelle en bois mène au grenier où se trouve un lit double. La maison de campagne dispose de tous les raccordements tels que l'eau et l'évacuation des eaux usées. L'électricité est produite par un panneau solaire.
Un grand jardin avec une table et des bancs en granit fait partie du terrain. Il y a suffisamment d'espace pour prendre le soleil ou faire un barbecue avec des amis. De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes, la vallée et la nature.
Il est possible de faire de nombreuses randonnées ou des tours en VTT dans les environs.

En été, la maison de campagne est accessible en voiture jusqu'à 300 m, les 1,8 km restants se faisant sur un chemin de campagne. En hiver, quand il y a beaucoup de neige, il faut laisser la voiture dans le village de Gola di Lago et monter jusqu'à la maison de campagne en motoneige ou en raquettes.
Le village de Tesserete avec ses magasins se trouve à 9 km de la maison de campagne. Die Städte Lugano und Bellinzona sind etwa 17 km vom Rustico entfernt.

Highlights

très calme et ensoleillé
belle vue panoramique
grand jardin

Localisation | Environs

6803 Camignolo monti, loc. Busio
Région: Val d'Isone
Surface terrain: ca 257 m2
Surface rustico: ca 40 m2
Pièces: 2,5
État: bon, à rénover en partie
Maison secondaire: oui
Eau: oui, de la source
Électricité: oui, panneau solaire
Chauffage: cheminée
Parking: 300 m du rustico
Situation: très ensoleillée et tranquille
Vue: belle vue panoramique
Achats: Camignolo, Capriasca
Transports publics: 7 km
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 17 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 15 km

Description de la propriété

Ce rustico de 2 1/2 pièces se trouve dans une position très ensoleillée sur les monts de Camignolo à 840 m d'altitude, dans le noyau de Busio, dans la Val d'Isone.

Le rustico a été habité jusqu'à il y a quelques années et se trouve en bon état général. Cependant, il a besoin d'être rénové en partie. C'est un rustico de montagne typique, de style simple mais accueillant.

Le rustico a deux entrées. Au rez-de-chaussée se trouvent la salle de bain/douche/WC, une cave et un local technique. Au premier étage se trouve un espace unique de séjour/salle à manger/cuisine avec cheminée. Une échelle en bois mène à l'étage où se trouve un lit double. Le rustico a tous les raccordements comme eau et égouts. L'électricité est produite par un panneau solaire.
Un grand jardin avec une table et des bancs en granit fait partie de la propriété. Il y a suffisamment d'espace pour prendre le soleil ou faire des grillades avec des amis. Partout, on profite d'une belle vue sur les montagnes, la vallée et la nature.
Partout autour, on peut entreprendre de nombreuses randonnées à pied ou à VTT.


En été, le rustico est facilement accessible en voiture jusqu'à 300 mètres, sachant que les 1,8 km suivants se font sur une route de gravier. En hiver, en cas de forte chute de neige, il faut laisser la voiture dans le village de Gola di Lago et monter jusqu'à la ferme à moto-neige ou avec des raquettes.
Le village de Tesserete avec ses magasins se trouve à 9 km de la ferme. Les villes de Lugano et Bellinzona sont à environ 17 km de la ferme.
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Highlights
situation très calme et ensoleillée
belle vue panoramique
grand jardin