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Vue extérieure 1
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Résidence secondaire

Chef-d’œuvre rustique dans la vallée de James Bond

Pièces2
Surface habitable~ 65 m²
Prix de l'objetCHF 988'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Berzona, 6632 Vogorno

Caractéristiques

Référence
5517473
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Sanitaire
1
Dernières rénovations
2024
Balcon
1
Pièces
2
Chambre
1
Nombre d'étage(s) total
2
Etat du bien
Nouveau
Standing
Simple
Surface terrain
~ 1'438 m²
Surface habitable
~ 65 m²
Volume
~ 124 m³
Surface totale
~ 1'488 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Le chalet se trouve dans la magnifique vallée de Verzasca, près du barrage de Contra, célèbre pour avoir été le lieu de tournage de l’une des scènes d’action les plus spectaculaires de l’histoire du cinéma: le saut de 220 mètres de James Bond pendant le tournage de GoldenEye.

La maison a fait l’objet d’une rénovation profonde et minutieuse. Un travail immense et méticuleux a donné naissance à un véritable chef-d’œuvre, dans le plus pur respect du style architectural de la région. Restaurée dans les moindres détails avec beaucoup de passion et de dévouement, cette demeure dégage exclusivité, rareté et unicité.

La maison rustique, d’environ 65 m², est située sur un terrain de 1488 m². En arrivant à la maison, vous serez accueillis par les murs extérieurs en pierre, le sol en granit et un coin typique avec une table et un banc, également en granit.

Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la cuisine, dont la fenêtre offre une vue sur les nuances changeantes du granit Gneiss typique de la région. Une cage d’escalier en bois mène à la chambre à coucher et au grenier. Le jardin en terrasse offre plusieurs coins de détente et se termine par une belle piscine naturelle.

À l’extérieur, la roue originale du moulin a été conservée, parfaitement préservée et toujours en état de marche.

Un parking privé est également disponible.

Un véritable joyau de l’architecture tessinoise, la maison de vacances idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Résidence secondaire autorisée.

Das Rustico befindet sich im malerischen Verzascatal, in der Nähe der Contra-Staumauer, die berühmt wurde als Drehort einer der spektakulärsten Stuntszenen der Filmgeschichte: James Bonds 220-Meter-Sprung in GoldenEye.

Das Haus wurde einer tiefgreifenden und sorgfältigen Renovierung unterzogen. Eine immense, präzise Arbeit hat ein wahres Meisterwerk hervorgebracht, das den architektonischen Stil der Region voll und ganz respektiert. Mit großer Leidenschaft und Hingabe bis ins kleinste Detail restauriert, vermittelt dieses Heim Exklusivität, Seltenheit und Einzigartigkeit.

Das Rustico mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² steht auf einem Grundstück von 1’488 m². Schon beim Ankommen wird man von Natursteinmauern, Granitböden und einer charmanten Sitzecke mit Tisch und Bank aus Granit empfangen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die Küche, von deren Fenster man die wechselnden Farbtöne des typischen Gneis bewundern kann. Eine innere Holztreppe führt ins Schlafzimmer und ins Dachgeschoss. Der terrassierte Garten bietet verschiedene Ruheplätze und endet mit einem herrlichen Naturpool.

Im Außenbereich ist das ursprüngliche Mühlrad perfekt erhalten geblieben und funktioniert noch heute.

Ein privater Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Ein wahres Juwel der Tessiner Architektur – das ideale Ferienhaus für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Zweitwohnsitz erlaubt.

Commodités

Environnement
  • Parc
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Vignoble
  • Arrêt de bus
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Hôpital / Clinique
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking public
  • Piscine
  • Barbecue
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Grenier
  • Non meublé
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Fibre optique
Etat
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Vue sur la vallée
  • Panoramique
  • Lac
  • Montagnes