Propriété mixte composée de deux bâtiments distincts
: une bâtisse historique restaurée datant du début du XXème siècle et un bâtiment moderne construit en 2008 avec des lignes architecturales contemporaines. La propriété comprend un restaurant bien établi avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs, une unité d’habitation sur trois niveaux, des parkings privés et des locaux annexes.
Située dans un quartier résidentiel calme et facilement accessible, cette opportunité représente une solution intéressante pour les restaurateurs et les investisseurs.
Le restaurant offre:
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48 places assises à l’intérieur, réparties en deux salles à manger et un espace bar
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60 places assises à l’extérieur, dans la véranda couverte avec toit rétractable, utilisable toute l’année
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Cuisine professionnelle équipée en acier inoxydable
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Locaux annexes: entrepôt, buanderie, vestiaires et sanitaires pour le personnel
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Sanitaires pour la clientèle (homme/femme)
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Surface totale brute (restaurant + locaux annexes): env. 308 m²
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L’unité d’habitation, répartie sur trois niveaux (env. 210 m²), comprend:
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Hall d’entrée, séjour, cuisine, sept chambres, deux salles de bains, débarras, balcon
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Caves et locaux techniques au sous-sol
Parkings privés: 12 places de stationnement extérieures + 4 couvertes (doubles), soit un total de 20 véhicules.
L’ensemble du complexe est bien entretenu: le système de chauffage est au gaz (renouvelé en 2010), avec des pompes à chaleur/froid dans la partie moderne. La combinaison entre l’édifice historique et l’édifice moderne crée une solution harmonieuse et fonctionnelle, avec des espaces idéaux pour l’activité et pour l’habitation.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.
Mixed-use real estate property, consisting of two separate buildings: a restored historic structure from the early 1900s and a modern building completed in 2008 with contemporary architectural lines. The property includes a well-established restaurant with generous indoor and outdoor spaces, a three-level residential unit, private parking, and accessory rooms.
Located in a quiet and easily accessible residential area, this property offers an interesting opportunity for both hospitality professionals and investors.
The restaurant offers:
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48 indoor seats, distributed across two dining rooms and a bar area
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60 outdoor seats, in a covered veranda with retractable roof, usable year-round
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Fully equipped professional stainless-steel kitchen
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Accessory spaces: storage, laundry, staff changing rooms and bathrooms
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Customer restrooms (men/women)
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Total gross surface area (restaurant + accessory spaces): approx. 308 m²
The residential unit, spread over three levels (approx. 210 m²), includes:
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Entrance hall, living room, kitchen, seven bedrooms, two bathrooms, storage room, balcony
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Cellar and technical room on the basement level
Private parking: 12 outdoor parking spaces + 4 covered (double), for a total of 20 vehicles.
The entire complex is well maintained: gas heating system (renovated in 2010), and inverter system for heating/cooling in the modern section. The combination of the historic and modern buildings results in a harmonious and functional solution, ideal for both business and living.
For further information or to schedule a visit, feel free to contact us.
