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Source de revenus stable avec espaces commerciaux et résidentiels à Orselina/

Pièces9
Surface habitable270 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'390'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6544 Orselina

Caractéristiques

Référence
a00Vj000005cx7RIAQ_04PE1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1980
Pièces
9
Étage
3ème étage
Surface habitable
270 m²
Surface utile
450 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Revenus stables avec un mélange d’espaces commerciaux et résidentiels!


Une opportunité remarquable vous attend à Orselina, à deux pas de Locarno. Cet immeuble exceptionnel combine de manière unique les avantages des espaces commerciaux et résidentiels et offre une opportunité d’investissement non seulement solide mais aussi extrêmement polyvalente.


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Les étages supérieurs de l’immeuble abritent deux appartements exclusifs, chacun avec 3,5 chambres. Chaque appartement dispose d’une cuisine-séjour spacieuse, de deux chambres à coucher confortables et d’une salle de bains moderne. De plus, les résidents disposent

de toilettes communes qui rendent la vie quotidienne encore plus confortable.


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Revenus stables avec un mix de espaces commerciaux et résidentiels!


À Orselina, à deux pas de Locarno, vous attend une opportunité extraordinaire. Cet immeuble exceptionnel combine de manière unique les avantages des espaces commerciaux et résidentiels et offre une opportunité d’investissement non seulement solide mais aussi extrêmement polyvalente.


Au rez-de-chaussée, un restaurant de première classe avec des places de parking dédiées aux clients est présent. Cette structure de restauration offre non seulement un potentiel commercial rentable, mais aussi la possibilité de faire partie d’une scène culinaire florissante.


Les étages supérieurs de l’immeuble abritent deux appartements exclusifs, chacun avec 3,5 chambres. Chaque appartement dispose d’une cuisine spacieuse, de deux chambres confortables et d’une salle de bains moderne. Les résidents ont également accès à une buanderie commune, ce qui rend la vie quotidienne encore plus confortable.


Cette propriété se distingue non seulement par son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d’utilisation, mais aussi par son attention aux détails et la qualité de ses aménagements. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite personnelle.

Stabiles Einkommen mit einer Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen!


Eine bemerkenswerte Gelegenheit erwartet Sie in Orselina, nur einen Katzensprung von Locarno entfernt. Dieses herausragende Gebäude vereint auf einzigartige Weise die Vorzüge von kommerziellen und Wohnflächen und bietet eine Investitionsmöglichkeit, die nicht nur solide, sondern auch äusserst vielseitig ist.


Im Erdgeschoss präsentiert sich ein erstklassiges Restaurant mit eigens zugewiesenen Parkplätzen für die Kundschaft. Diese Gastronomieeinrichtung bietet nicht nur ein ertragsstarkes Geschäftspotenzial, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer florierenden kulinarischen Szene zu werden.


Die oberen Etagen des Gebäudes beherbergen zwei exklusive Wohnungen mit je 3,5 Zimmern. Jede Wohnung besticht durch eine grosszügige Wohnküche, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Darüber hinaus stehen den Bewohnern

gemeinsame Waschräume zur Verfügung, die den Alltag noch komfortabler gestalten.


Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre erstklassige Lage und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus, sondern auch durch ihre Liebe zum Detail und ihre hochwertige Ausstattung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein Teil dieser einzigartigen Immobilie zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.

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Reddito stabile con un mix di spazi commerciali e residenziali!


A Orselina, a due passi da Locarno, vi attende un'opportunità straordinaria. Questo straordinario edificio combina in modo unico i vantaggi dello spazio commerciale e residenziale e offre un'opportunità di investimento non solo solida ma anche estremamente versatile.


Al piano terra si trova un ristorante di prima classe con parcheggi dedicati ai clienti. Questa struttura di ristorazione non solo offre un potenziale commerciale redditizio, ma anche l'opportunità di entrare a far parte di una fiorente scena culinaria.


I piani superiori dell'edificio ospitano due appartamenti esclusivi, ciascuno con 3,5 camere. Ogni appartamento vanta una spaziosa cucina abitabile, due accoglienti camere da letto e un bagno moderno. I residenti hanno anche accesso a una lavanderia in comune, che rende la vita quotidiana ancora più comoda.


Questa proprietà si distingue non solo per la posizione di prim'ordine e l'ampia gamma di possibilità di utilizzo, ma anche per l'attenzione ai dettagli e l'alta qualità degli arredi. Non perdete l'occasione di entrare a far parte di questa proprietà unica. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita personale.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée