Restaurant à reprendre au cœur de Lucens

Pièces3

Prix de l'objetCHF 125'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Localisation

1522 Lucens

Caractéristiques

Référence

243605

Disponibilité

Immédiatement

Pièces

Surface utile

270 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

**À prendre:** Le restaurant entièrement meublé et équipé offre une opportunité unique de démarrer rapidement une nouvelle activité gastronomique au cœur de la Broye. Rénové en 2023, il dispose de trois salles pouvant accueillir jusqu’à 65 personnes ainsi que d’une terrasse extérieure ensoleillée pour 16 personnes. La cuisine, bien entretenue et entièrement équipée, est prête à accueillir une nouvelle activité. Le local dispose également d’un bar fonctionnel, d’un grand espace de stockage avec chambre froide, d’un parking dans le garage avec accès direct au restaurant et d’un bureau à l’étage. L’accès est facilité par un parking public et de nombreux parkings en zone bleue situés à moins de 50 mètres. Le restaurant jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, avec une part importante de commandes à emporter. **Une belle opportunité à saisir dans un village dynamique et en pleine évolution.** **CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:** * **Surface utile:** 270 m² * **Capacité:** 65 personnes (intérieur) + 16 personnes sur la terrasse **DISTRIBUTION:** **Rez-de-chaussée:** * Cuisine entièrement équipée: hotte, cuisinière à gaz, rayonnages réfrigérés, réfrigérateurs, etc. * Bar fonctionnel: machine à café, tireuse à bière, système de caisse, refroidisseurs à boissons. * Trois salles à manger pouvant accueillir jusqu’à 65 personnes. * Terrasse extérieure pouvant accueillir 16 personnes.
Deux toilettes séparées. **Sous-sol:** * Deux espaces de stockage avec de nombreux rayonnages, une chambre froide et des réfrigérateurs. * Un parking dans le garage souterrain avec accès direct au restaurant. **POINTS FORTS:** **Restaurant reconnu**
Une clientèle fidèle apprécie la qualité de la cuisine et le service soigné, qui se reflètent dans une excellente note Google (>4,5) qui donnera un coup de pouce à votre activité. **Situation centrale**
Situé au cœur du village dynamique de Lucens, avec un accès simplifié grâce aux nombreux parkings gratuits à proximité. **Prêt à l’emploi**
Le mobilier et l’équipement sont inclus dans l’offre pour démarrer une nouvelle activité rapidement et à moindre coût. **Offre exclusive Dubimo**
Avec notre agence, vous bénéficiez d’une consultation de 2 heures avec notre architecte d’intérieur lors de l’achat de votre bien, afin de vous conseiller sur la conception et la réalisation selon vos goûts. **SITUATION:** Lucens, village de 4500 habitants, connaît une croissance rapide grâce à de nombreux projets immobiliers. Situé entre Lausanne, Yverdon, Payerne et Romont, il bénéficie d’une situation centrale. Un nouveau quartier de plus de 130 appartements a récemment été approuvé par la commune dans le secteur de la gare. La concurrence dans le village reste limitée, avec seulement quatre restaurants proposant des cuisines variées. Le restaurant attire une clientèle qui dépasse Lucens et couvre toute la région de La Broye. **Cet objet rare est prêt à accueillir votre projet. Une belle opportunité à saisir!** Nous serions ravis de prendre rendez-vous pour vous présenter ce projet.
Pour plus d’informations, des visites ou des demandes de documentation, n’hésitez pas à nous contacter par e-mail ou via le formulaire de contact en nous transmettant vos coordonnées complètes.

**Zu übernehmen:** Das vollständig möblierte und ausgestattete Restaurant bietet eine einzigartige Gelegenheit, schnell ein neues gastronomisches Konzept im Herzen der Broye zu starten. 2023 renoviert, verfügt es über drei Säle, die bis zu 65 Gäste aufnehmen können, sowie eine sonnige Außenterrasse für 16 Personen. Die Küche, gut gepflegt und vollständig ausgestattet, ist bereit, eine neue Aktivität aufzunehmen. Das Lokal verfügt auch über eine funktionelle Bar, eine große Lagerfläche mit Kühlkammer, einen Parkplatz in der Garage mit direktem Zugang zum Restaurant und ein Büro im Obergeschoss. Der Zugang ist durch einen öffentlichen Parkplatz und zahlreiche Parkplätze in der blauen Zone, die sich weniger als 50 m entfernt befinden, erleichtert. Das Restaurant genießt einen ausgezeichneten Ruf und eine treue Kundschaft, mit einem bedeutenden Anteil an Take-away-Bestellungen. **Eine schöne Gelegenheit, die in einem dynamischen und sich entwickelnden Dorf zu nutzen ist.** **HAUPTMERKMALE:** * **Nutzfläche:** 270 m² * **Kapazität:** 65 Personen (Innen) + 16 Personen auf der Terrasse **AUFTEILUNG:** **Erdgeschoss:** * Vollständig ausgestattete Küche: Dunstabzugshaube, Gaskochfeld, Kühlregale, Kühlschränke usw. * Funktionelle Bar: Kaffeemaschine, Bierzapfanlage, Kassensystem, Getränkekühler. * Drei Speisesäle, die bis zu 65 Personen aufnehmen können. * Außenterrasse mit einer Kapazität von 16 Plätzen.
Zwei separate Toiletten. **Kellergeschoss:** * Zwei Lagerräume mit zahlreichen Regalen, einer Kühlkammer und Kühlschränken. * Ein Parkplatz in der unterirdischen Garage mit direktem Zugang zum Restaurant. **STÄRKEN:** **Anerkanntes Lokal**
Eine treue Kundschaft schätzt die Qualität der Küche und den sorgfältigen Service, der sich in einer ausgezeichneten Google-Bewertung (>4,5) widerspiegelt, die Ihrer Aktivität einen Schub verleihen wird. **Zentrale Lage**
Im Herzen des dynamischen Dorfes Lucens gelegen, mit vereinfachtem Zugang dank der zahlreichen kostenlosen Parkplätze in der Nähe. **Bereit für den Einsatz**
Möbel und Ausstattung sind im Angebot enthalten, um eine neue Aktivität schnell und kostengünstig zu starten. **Exklusives Dubimo-Angebot**
Mit unserer Agentur erhalten Sie bei dem Kauf Ihres Objekts eine 2-stündige Beratung durch unseren Innenarchitekten, um Sie bei der Gestaltung und den Ausführungen nach Ihren Vorlieben zu beraten. **SITUATION:** Lucens, ein Dorf mit 4500 Einwohnern, erlebt ein rasches Wachstum dank zahlreicher Immobilienprojekte. Zwischen Lausanne, Yverdon, Payerne und Romont gelegen, profitiert es von einer zentralen Lage. Ein neues Viertel mit über 130 Wohnungen wurde kürzlich von der Gemeinde im Bahnhofsbereich genehmigt. Der Wettbewerb im Dorf bleibt begrenzt, mit nur vier Restaurants, die verschiedene Küchen anbieten. Das Lokal zieht eine Kundschaft an, die über Lucens hinausgeht und die gesamte Region von La Broye abdeckt. **Dieses seltene Objekt ist bereit, Ihr Projekt aufzunehmen. Eine schöne Gelegenheit, die zu nutzen ist!** Wir freuen uns, einen Termin vereinbaren zu können, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen.
Für weitere Informationen, Besuche oder Anforderungen von Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten übermitteln.

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