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GORDEVIO – Belle Grotto tessinoise

Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 845'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

6672 Gordevio

Caractéristiques

Référence
V201126SL - KW6
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1850
Dernières rénovations
1992
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
5'000 m²
Surface utile
200 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
La propriété, construite à l’origine entre 1850 et 1900, a été entièrement rénovée en 1992 et a conservé son charme. Les sols en pierre, la cheminée, les poutres en bois apparentes et le toit en piode font de cette magnifique propriété un endroit unique. La grotte est située dans une position ensoleillée et stratégique, sur la route cantonale entre Gordevio et Maggia (zone de Ronchini), à seulement 9 km de Locarno. Le point fort est l’appartement du gérant sous le même toit, la combinaison grotte-maison est très intéressante sur le plan économique. Le restaurant a une excellente réputation dans la région et est connu et apprécié des touristes et des habitants. Description: Grotte / Restaurant * Salle de 30 places avec cheminée pittoresque * Coin bar * Cuisine équipée d’appareils industriels * Rez-de-chaussée avec services confortables, cave et salle de jeux * Terrasse-pergola avec 45 places, barbecue et tables typiques en granit tessinois * Parking privé pour voitures (12 places) * Aménagement de base et inventaire inclus dans le prix de vente Description: Appartement / Maison privée * Belle pièce à vivre avec cheminée * 2 chambres spacieuses * 1 pièce (pour bureau, étude ou chambre) * 2 salles de bains * Terrasse privée * Cave et buanderie * 2 places de parking dans le garage
Das Anwesen, ursprünglich zwischen 1850 und 1900 erbaut, wurde 1992 komplett renoviert und hat seinen Charme bewahrt. Die Steinböden, der Kamin, die sichtbaren Holzbalken und das Piode-Dach machen dieses wundervolle Anwesen einzigartig. Die Grotte liegt in einer sonnigen und strategischen Position, an der Kantonsstraße zwischen Gordevio und Maggia (Ronchini-Gebiet), nur 9 km von Locarno entfernt. Der Clou ist die Wohnung des Managers unter demselben Dach, die Kombination Grotte-Haus ist sehr interessant wirtschaftlich. Das Restaurant hat einen excellenten Ruf in der Region und ist bei Touristen und Einheimischen bekannt und geschätzt. Beschreibung: Grotte / Restaurant * Raum für 30 Personen mit malerischem Kamin * Bar-Ecke * Küche mit industriellen Geräten ausgestattet * Untere Etage mit komfortablen Dienstleistungen, Keller und Spielraum * Pergola-Terrasse mit 45 Plätzen, Grill und typischen Tessiner Granittischen * Privater Autoparkplatz (für 12 Fahrzeuge) * Grundausstattung und Inventar, im Verkaufspreis enthalten Beschreibung: Apartment / Privathaus * Schöner Wohnraum mit Kamin * 2 geräumige Schlafzimmer * 1 Raum (für Büro, Studium oder Schlafzimmer) * 2 Badezimmer * Private Terrasse * Keller und Waschküche * 2 Garagenparkplätze

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée décorative
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau