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Plan 1
Plan 2
Spécial investisseur

Investissement: Commerce avec potentiel de location + rendement attractif

Pièces3.5
Places de parc2
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction1990
Prix de l'objetCHF 395'000.-
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Localisation

Dorfwisenstrasse 14, 8165 Schöfflisdorf

Caractéristiques

Référence
V-407-V3
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1990
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
2
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Bon
Surface totale
100 m²
Surface utile
100 m²
Impôt communal
99 %

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Unité commerciale flexible (bureau/clinique/atelier) avec espace annexe chauffé au sous-sol – large éventail de locataires potentiels. Avantage de la situation grâce à la proximité de la gare S-Bahn et de nombreux parkings clients gratuits. Points forts: – Utilisation flexible → large éventail de locataires potentiels – Loyer net indicatif pour les locaux commerciaux: CHF 1’500/mois – Plus-value du sous-sol: douche, WC séparé et tour à linge – Nombreux parkings clients gratuits augmentent la rentabilité – Option: 2 places de parc en plus disponibles sur demande Vous êtes intéressé(e)? Nous serions ravis de vous présenter cette offre attrayante! Stutz & Partner Immobilier VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER LOCAL ... ... COMPÉTENT, DÉDIÉ ET FIABLE!
Flexible Gewerbeeinheit (Büro/Praxis/Studio) mit beheizter Nebenfläche im UG – dadurch breites Mieterspektrum.

Standortvorteil dank nahem S-Bahn-Anschluss und vieler Gratis-Kundenparkplätze.

Highlights:
- Flexible Nutzung → breites Mieterzielpublikum
- Indikative Nettomiete Gewerbe: CHF 1’500/Monat
- UG-Mehrwert: Dusche, separates WC und Wäscheturm
- Viele Gratis-Kundenparkplätze erhöhen Vermietbarkeit
- Optional: 2 TG-Plätze zusätzlich erwerbbar

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Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
Extérieur
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • WC visiteurs
  • Lumineux
Equipement
  • Kitchenette
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Raccordement à l'eau
  • Raccordement électrique
  • Evacuation des eaux usées
Sol
  • Carrelage

Distances

 
Gare
261 m
4'
Transports publics
261 m
4'
Commerces
50 m
1'
Poste
50 m
1'
Restaurants
10 m
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