FANTASTIQUE DOMAINE DE CAMPAGNE POUR LES GENS ET LES ANIMAUX

FANTASTIQUE DOMAINE DE CAMPAGNE AVEC DEUX APPARTEMENTS, ÉCURIE ET PADDOCK Au milieu d’un environnement calme et verdoyant, cette propriété extraordinaire se présente comme un véritable paradis pour les amoureux des chevaux, les amoureux de la nature et les personnes aux projets visionnaires. Sur un terrain de 9 073 m², le séjour, l’agriculture et les loisirs se conjuguent pour former un ensemble harmonieux. L’ensemble se compose d’une ferme bernoise traditionnelle avec deux appartements indépendants, plusieurs dépendances, des écuries et un centre équestre bien entretenu. Qu’il s’agisse d’un refuge privé, d’un centre équestre ou d’une ferme polyvalente, d’innombrables possibilités s’ouvrent ici. VIVRE AVEC CHARME Ferme avec deux appartements indépendants : 1. Appartement de 2 pièces (env. 75 m²) - Entrée séparée - 1 chambre - 1 salle de bain - Terrasse avec accès au jardin privatif 2. Appartement familial, 4.5 pièces (env. 150 m², sur deux niveaux) - Sous-sol : Grande cave - Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, accès terrasse & jardin - 1er étage : toilettes invités, salon avec cheminée et balcon, salle à manger, cuisine ouverte avec coin repas - 2ème étage : 3 chambres, dressing/bureau, salle de bain avec baignoire/douche/double vasque, débarras, espace de travail de la galerie - Dernier étage : grand réservoir de stockage ANNEXE - 2 garages - Granges et salles de stockage -Silos - Grand bâtiment d’entrepôt - Décharge à fumier et enclos ÉCURIES ET MANÈGES - Écurie avec 6 boîtes, abreuvoirs automatiques - Entreposage du foin, salles de stockage, sellerie - Buanderie des chevaux, raccordements d’eau dans tous les couloirs - Paddock (20 x 40 m) avec drainage, sable silicaté, éclairage - Prairies et jardins PARTICULARITÉS - Utilisation flexible : agriculture, ferme équestre, appartements de vacances, projets de loisirs - Revenus locatifs attrayants grâce aux garages et aux zones de stockage - Caractère traditionnel combiné au confort moderne - Soumis à la BGBB (loi fédérale sur la terre paysanne) COUCHE Situé à la périphérie de Safnern, l’établissement allie une tranquillité idyllique à la meilleure accessibilité. L’échangeur autoroutier Lengnau/Meinisberg (A5) n’est qu’à quelques minutes ; Bienne, Soleure et Berne sont facilement accessibles. Niché dans les prairies et les champs, un lieu est en train de se créer ici où la vie, le travail et les loisirs sont parfaitement entrelacés.