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Premier coup d'oeil
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Maison de campagne près de 2'000m2 de terrain

Pièces7
Prix de l'objetCHF 820'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Längenboden 379, 3154 Rüschegg Heubach

Caractéristiques

Référence
265
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1911
Dernières rénovations
1997
Pièces
7
Logements
2
Evacuation eaux usées
Raccordement à la STEP
Standing
Simple
Surface terrain
~ 1'978 m²
Surface habitable totale
~ 210 m²
Volume
~ 733 m³
Nombre de WC
3
Impôt communal
174 %

Descriptif

Das sonnenverwöhnte rustikale Landhaus mit zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen liegt an wunderschöner erhöhter Lage mit Aussicht. Beide Wohnungen haben direkten Zugang zu Aussenterrassen und dem grossen Umschwung. Im UG ist noch ein kleines Studio eingebaut. Ein Nebenraum für eine kleine Werkstatt ist ebenfalls vorhanden. Nebst dem Wohnhaus gehören ein grosser Autounterstand, ein Schopf und ein Gartenhaus zum Grundstück. Ob für Gärtner, Kleintierhalter, Grossfamilien, Mehrgenerationen, das sonnige Haus mit seinem Umschwung und seinen Nebenräumen verwöhnt mit Platz und Möglichkeiten. Die Postautohaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Schule kann zu Fuss, mit dem Velo oder dem Postauto erreicht werden.

Die Bausubstanz wurde in Etappen ab 1980 renoviert. Im 1997 wurde die obere Wohnung komplett neu eingebaut, die Heizung ersetzt und in der Wohnung im EG die Küche neu gemacht. Der Autounterstand ist aus dem Jahr 2004. Die Liegenschaft ist vollständig erschlossen und die Pflege der Zufahrt obliegt der Gemeinde.

Willkommen im Längenboden.

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