maison villageoise de 2 appartements avec terrain

Cette maison villageoise à Venthône est un véritable bijou pour ceux en quête dun cadre de vie authentique au cur des Alpes valaisannes. Elle offre non seulement une vue imprenable sur la vallée du Rhône, mais également un agencement optimal pour profiter de chaque espace.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Lieu : Située dans le vieux village de Venthône, à mi-chemin entre Sierre et Crans-Montana, cette maison offre un accès facile aux commodités urbaines et à la nature environnante.
Superficie de la parcelle : 661 m²
Distribution en PPE (propriété par étages) : Maison divisée en deux appartements, offrant des possibilités pour un usage flexible (résidence principale, secondaire ou locative).
Vue : Ouverture sur la vallée du Rhône et la nature environnante, assurant tranquillité et dépaysement.

Répartition par niveaux

SOUS-SOL :
Cave spacieuse et ancienne : idéale pour stockage, dégustation de vins ou rangement.

1ER ÉTAGE :
Hall d'entrée : Petit hall accueillant.
Pièce de rangement ou bureau : Parfaite pour un dressing ou bureau, avec grandes armoires intégrées.
Cuisine ouverte : Accès direct à une terrasse et une pelouse privative, offrant un espace extérieur idéal pour les repas en plein air.
Salle d'eau : WC et douche.
Salon : Équipé dun fourneau en pierre ollaire dorigine, ajoutant une touche chaleureuse et traditionnelle.
Chambre à coucher : Spacieuse et confortable.
Balcon : Pour profiter de la vue et de l'air frais.
Local technique / atelier : Espace pratique pour les projets de bricolage.
Extérieurs : Grange, poulailler et jardin privatif avec pelouse, parfaits pour les amoureux de la nature.
Chauffage à pellets : Système de chauffage écologique et économe.

2ÈME ÉTAGE :
Hall d'entrée : Petit hall pour accéder aux différentes pièces.
Pièce polyvalente : Possibilité daménagement selon les besoins (bureau, chambre supplémentaire).
Cuisine ouverte : Espace de vie convivial.
Salle d'eau : WC et douche.
Salon : Équipé dun fourneau en pierre ollaire.
Chambres à coucher : Deux chambres, offrant confort et intimité.
Balcon : Vue dégagée sur les alentours.

3ÈME ÉTAGE :
Grenier aménageable : Potentiel d'aménagement pour un appartement supplémentaire ou une extension de lappartement du 2ème étage.
Informations complémentaires
Contrôle de sécurité électrique (OIBT) : Dernier contrôle effectué le 05.09.2013
Remarques : Les agences immobilières et les curieux sont priés de s'abstenir.
Opportunité unique
Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent un espace adaptable, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet dinvestissement locatif. Entre charme rustique, potentiel daménagement et proximité des stations de Crans-Montana et Sierre, elle représente un lieu de vie privilégié pour les amoureux de la montagne et des villages suisses.