Situé sur un versant sud ensoleillé à Uffikon, ce bien d’habitation individuel bien entretenu avec un appartement d’invités séparé et un grand terrain de 2657 m² a été constamment modernisé et se trouve dans un état très bon. Les pièces lumineuses, la cuisine rénovée, les fenêtres rénovées et la façade fraîchement peinte confèrent à la maison un caractère agréable et accueillant.
Le terrain offre beaucoup d’intimité, de beaux espaces verts, un double garage avec atelier et un ruisseau idyllique en bordure. L’appartement d’invités avec entrée séparée est idéal pour les invités, le télétravail ou la location.
Un autre point fort est la réserve de terrain constructible. Une division en parcelles est en principe possible et offre ainsi un grand potentiel d’extension ou d’investissement.
La situation calme sans circulation de transit, combinée à la proximité des écoles, des commerces, des transports publics et de l’autoroute de Dagmersellen, fait de ce bien un objet rare.
La situation calme sans circulation de transit, combinée à la proximité des écoles, des commerces, des transports publics et de l’autoroute de Dagmersellen, fait de ce bien un objet rare.
Ce bien se distingue par:
- Très bon état d’entretien
- Situation résidentielle calme avec vue lointaine
- Appartement d’invités avec entrée séparée
- Double garage + 2 places de parking extérieures
- Grand terrain avec réserve de terrain constructible
- Systèmes de chauffage modernes (pompe à chaleur + chauffage au bois)
- Bonne exposition au soleil
- Grand terrain
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An sonniger Südhanglage in Uffikon steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und grosszügigem Grundstück von 2657 m². Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Helle Wohnräume, eine erneuerte Küche, sanierte Fenster und eine frisch gestrichene Fassade verleihen dem Haus einen angenehmen, einladenden Charakter.
Das Grundstück bietet viel Privatsphäre, schöne Grünflächen, eine Doppelgarage mit Hobbyraum sowie einen idyllisch angrenzenden Bach. Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang eignet sich ideal für Gäste, Homeoffice oder eine Vermietung.
Ein besonderes Highlight ist die Baulandreserve. Eine Abparzellierung ist grundsätzlich möglich und damit grosses Potenzial für Erweiterungen oder Investitionen bietet.
Die ruhige Lage ohne Durchfahrtsverkehr, kombiniert mit der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und dem Autobahnanschluss in Dagmersellen, macht dieses Objekt zu einem seltenen Angebot.
Gerne sende ich Ihnen das vollständige Exposé zu oder zeige Ihnen die Liegenschaft persönlich.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Sehr gepflegter Zustand
- Ruhige Wohnlage mit Fernsicht
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Doppelgarage + 2 Aussenplätze
- Grosser Umschwung mit Baulandreserve
- Moderne Heizsysteme (Wärmepumpe + Stückholz)
- Gute Besonnung
- Grosszügiger Grundstück
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