Exclusivité - Chalet de charme à Trélex vue lac & Alpes, à 3 minutes de Nyon

Un petit coin de paradis, au calme absolu, à deux pas de tout.
Vous rêvez de vivre dans un lieu paisible, entouré de nature, sans être isolé ? Ce magnifique chalet niché sur une parcelle de 1'230 m² en DDP, sans aucun vis-à-vis, vous offre une qualité de vie rare, entre vue panoramique sur les Alpes, chant des oiseaux et promenades en forêt à votre porte.

À seulement 3 minutes de Nyon et 2 minutes de lautoroute, cette propriété est une véritable pépite mêlant le charme dun chalet traditionnel et le confort dune rénovation récente, avec des matériaux nobles et de belles finitions.

Caractéristiques principales :
Parcelle entièrement clôturée, plate, avec arrosage automatique

Vue imprenable sur le lac et les Alpes, en lisière de forêt

Grand séjour lumineux avec accès au balcon

Cuisine ouverte, entièrement équipée

Salle à manger, bureau, 2 grandes chambres

2 salles de bains, cave denv. 28 m²

Combles aménageables (stockage ou chambre dappoint)

Chauffage au poêle à bois (et possibilité délectricité)

Eau de source pure directement venue du Jura

Annexe indépendante (atelier + chambre dhôte)

Garage, nombreuses places de parking, cour denv. 400 m²

Un fort potentiel dagrandissement :
Possibilité dagrandir denviron 100 m² supplémentaires

Informations pratiques :
Loyer du terrain en DDP : CHF 500.- / mois

Construction rénovée avec soin il y a 3 ans aucun travaux à prévoir

Ce bien sadresse aux amoureux de la nature, à ceux qui rêvent dun cadre préservé sans renoncer à la proximité des commodités. Une opportunité rare dans la région de Nyon.

Pour informations et visites :
Betty Klein 078 876 66 23
bk@accord-immo.ch