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Investissement attractif: Quatre appartements entièrement loués à Staad

Prix de l'objetCHF 1'280'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Buechbergstrasse, 9422 Thal

Caractéristiques

Référence
22499422212121
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1983
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Radiateur
Surface nette
275 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Portefeuille de rendement avec quatre appartements entièrement loués à Staad

AFORIA Immobilier présente:

Saisissez l’occasion et investissez dans ce portefeuille de rendement lucratif. L’offre comprend trois appartements de 2,5 pièces bien entretenus, un appartement spacieux de 3,5 pièces et une place de parc individuelle.

Voici les points forts:

  • entièrement loués
  • Potentiel existant
  • 3 x 2,5 pièces (63 m2 de surface habitable)
  • 1 x 3,5 pièces (86 m2 de surface habitable)
  • 1 x place de parc individuelle
  • Situation attrayante
  • Rendement brut actuel de 4%
  • Revenus locatifs actuels de 51 300.- par an
  • et bien plus encore.

N’hésitez pas à investir dans ces quatre appartements bien pensés et bien entretenus, qui vous promettent des gains attractifs à court et à long terme.

Attention: Les appartements se trouvent dans deux immeubles différents

Les appartements pourraient également être rénovés, ce qui augmenterait le rendement.

Nous vous enverrons volontiers le dossier de vente détaillé sur demande.

L’équipe d’AFORIA Immobilier

Renditepaket mit vier vollvermieteten Wohnungen in Staad

AFORIA Immobilien präsentiert:

Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in dieses lukrative Renditepaket. Das Angebot enthält drei gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnungen, eine großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung sowie eine Einzelgarage. 

Folgende Highlights erwarten Sie:

  • vollvermietet
  • Potenzial vorhanden
  • 3 x 2.5-Zimmer (63 m2 Wohnfläche)
  • 1 x 3.5-Zimmer (86 m2 Wohnfläche)
  • 1 x Einzelgarage
  • Attraktive Lage
  • aktuelle Bruttorendite von 4%
  • aktuelle Mietzinseinnahmen von 51'300.- pro Jahr
  • uvm.

Greifen Sie zu und investieren Sie in diese vier gut durchdachten und gepflegten Wohnungen, die sowohl kurz- als auch langfristig attraktive Gewinne versprechen.

Wichtig: Die Wohnungen befinden sich in zwei verschiedenen Mehrfamilienhäusern

Ebenso könnten die Wohnungen renoviert und somit eine höhere Rendite erzielt werden.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Verkaufsdossier zu.

Ihr AFORIA Immobilien Team

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal